容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
市公共资源交易中心新推出1宗优质纯居住用地，地块位于大渡口钓鱼嘴组团，出让起始价69349万元，起拍楼面价5800元/㎡。各地块指标详情如下：地块编号：大渡口区大渡口组团H分区H17-2、H17-4地块总用地：90亩用地性质：二类居住用地土地面积：5.98万方容积率...
直有供地的区域，翠玉这边倒难得的出让了800多亩地。从出让的表来看，还是有将近一半多的地块来作为居住用地。板块是不是宜居？对于翠云来说发展那么多年了，区域的优势还是很明显。一是这边对于住家的成熟度来说还是比较高。二是金开大道一直也被叫做富人区嘛，这一大片的区域容积率...
买不起，买得起的又不喜欢，感觉买房就像找对象，有点高不成低不就的，总觉得自己值得更好的。后头给做中介的朋友说一下，他推荐我买蔡家龙湖的小洋房。说离礼嘉商圈只有1公里的样子，等于说几分钟就可以去商圈吃饭啊耍啊这些了，交通上我还是可以接受的，说这个盘是纯洋房社区，容积率...
两江新区最后的最核心片区！花！沟！片！区！纯低密度大片区！入则宁静！出则繁华！有山有水有配套！绝对是未来的新富人区！必将打造新香樟林！新蓝湖郡！新壹号湖畔！让我们拭目以待！让我们静静等待！王炸！王炸！就在路上！就在路上！全面回暖！滑行起飞！花！沟！片！区！
的商业占比，这会严重土地的楼面价。而且根据用地规划条件函，这块地的配建要求非常特殊，需要协调处理的各种问题相当复杂。我们例举其中一些影响较大的因素。第一，该地需要配建公交换乘枢纽站、6班幼儿园、公厕、社区卫生 服务站、社区文化活动室，其中换乘枢纽站和幼儿园不计容积率...
号线....以前的欠账正在恶补，新的基建也在稳步推进。重庆高铁修的慢？重庆在建350的有郑万、渝黔、渝昆，成都有几条，好像一条都没有吧。即使运营的跨区线路，成都两个方向250，重庆三个方向200，也不见得成都有多大优势。重庆天量供应？核心区还有多少地可供，并且容积率...
已经出让土地，但是至今还没有动工的是14295亩，已经动工，但是还没卖完的是26865亩（已经扣除已卖的），合计41160亩，假使平均容积率为1.5，那么存量体量为4111.8840万方，假使户型平均面积为100平，那么就是41.1188万套。因此，未来几年都必须大...
目前根据土地规划来看，大概率在目前调规位置（礼嘉、照母山片区）消息：用水土片区13万方左右的商业商务用地置换出相应的9.6公顷的公共文化设施用地。公共文化设施用地面积为9.6公顷，位置为礼嘉、照母山片区，九曲河公园北，市环保局附近。因容积率未出，预计为1.0上下，建...
3万方。其中照母山地块有20多家企业竞拍，最终成都宇颂以2.17亿元拿下开发权，成交楼面价10350元/㎡；**拿下华岩地块，成交楼面价6000元/㎡。地块一地块编号：两江新区鸳鸯组团I分区I5-4地块总用地：20亩用地性质：二类居住用地土地面积：1.33万㎡容积率...
本地块。尽管本宗地成交楼面没有突破13549的楼面价格，但本宗地的附属条件过多，一方面是商业商务用地，另一方面是公交车站引起的对建设高品质小区的环境问题。综合看下来，本宗地住宅的实际成本可能已经超越了荣安13549的住宅楼面。如果从地面价格来看，本宗地3.5的容积率...
上一年度人口流入供地，如果过去一年增加30万人，按三口之家计算，供应10万套，每套100平，就是1000万方，每年动态调整如果过去一年人口不增加，就不应当供应土地在消耗掉目前库存的新房+二手房的50%前，认定为房产过剩，不应当供应土地提高建筑品质，以改善为主：容积率...
不管你看不看得惯，反正是我的观点1、4.5的容积率还是比较扎眼，4以下还好点，中庭就那么一圈几栋楼还有高差2、论坛有个说法说是有个开发商是拿最好的地，修最撇的房子3、一半以上的房源看天然气罐子4、能看江的房源都北朝向5、基本上都是3梯8户的配置、长过道、手枪户型6、...
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