容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
有北滨路御龙天峰那一片黑压压的房子，密不透风，还以为来到了贵阳花果园。既拉低了整个北滨路的颜值，又挡住了观音桥望出去的视野，每次从嘉陵江大桥路过时，只能感叹一句：可惜了，太TM可惜了。幸好，重庆后来对两江四岸进行限制了，对楼栋高度和密度都进行了限制，整个城市的容积率...
2023年5月10日，重庆市公共资源交易服务中心连续发布1条土地出让公告，位于江北区观音桥组团I分区，合计出让面积约139.8亩，可建筑体量约30.123万方，平均容积率3.23，起拍总价422419万元，起始楼面价14023元/平米，最高限价485781万元（溢价...
目概况与建设规模：总用地面积53914.7平方米（建筑占地面积3850平方米；配建绿化面积50064.7平方米，为江北嘴金融中心配套基础工程建设内容），总建筑面积约14348.97平方米（地上建筑面积4413.01平方米、地下建筑面积9935.96 平方米），容积率...
论坛里有很多人晕头转向 归根结底没弄清楚先后顺序，这本质上是一个先有鸡还是先有蛋的问题。很多人说因为哪哪的容积率低所以楼面价显得高，咱们这容积率高所以楼面价不高。这属于本末倒置，开发商最终买的不是地而是这块地上能盖多少房子，可研分析都是基于楼面价来的，所以是先有的楼...
看能修几栋楼吧，说是重庆大平层的天花板奢侈豪宅，但是这个纯马路边的位置，让我重新定义了心中豪宅的样子。力帆紫郡，金开玖号，和边上两栋集资建房，加金州小学，正好围成一圈。如果体量小了，只修两三栋的话，那这个盘子怎么形容呢，如果在这块地上修个7.8栋的话，也没什么容积率...
2021主城供地13000亩 比去年减少六千多亩 而且容积率持续下降 该买房的尽早买 选对位置
重庆豪宅，融创长乐雅颂绝对有姓名。不过，这个项目鲜少推广宣传，始终保持神秘感。楼爷去年发过一篇关于长乐雅颂的帖子，800万起的长乐雅颂，第一次看宋风豪宅，爱了【楼爷看盘】好家伙，炸出一堆高水平宋代文化爱好者，反响热烈。这次，楼爷想和大家聊聊长乐雅颂低至0.5的容积率...
.12万方，起拍楼面价14023元/㎡。地块位置图及指标如下：地块编号：江北区观音桥组团I分区I07-3、I08-2、I08-3、I11-1、I12-1地块总用地：140亩用地性质：二类居住用地、商业用地、商务用地商住比：1.3:8.7可建规模：30.12万㎡容积率...
的，但是两路口没有什么像样的小区，大坪的要不太贵要不就是太闹。然后考虑到时代天街开馆和万科锦城的商业，就定在石油路站了。周边的小区都比较新，我一眼就看上地铁站边边的一个小区了，绿化很好，位置很好，满了五年。网上查了一下，均价比旁边的新楼盘便宜得多，位置还好点，容积率...
个人一手房源，蔡家金科博翠山鉴博A房屋情况：清水，建筑面积104，高层（买房时单价最高楼层），三房二厅二卫，三梯六户，房屋方正大阳台，采光好朝中庭，小区介绍：容积率1.3，绿化35%，小区内有多个儿童乐园、球场、跑道学校情况：小学锦林小学（朝阳系）。中学摇号西师附中...
居住价值、生态文旅价值、资产价值已经凸现，有意向的购房的朋友可以多关注这片区域。最后希望各位想入场的购房者都能买到满意的房子！附巴南区成交土地详情1、21078位置：巴南区李家沱组团S分区S39/04地块占地面积：26661计容面积：39991.5商住比：住宅容积率...
最近看到论坛的科普贴比较多了，好多说区域配套的，没人说一说中央公园吗？那我先来，细节不够的话，欢迎各位朋友补充。 先上一张中央公园区域的控规图。以同茂大道为界，中央公园片区可以分成南北两部分。南边是发展较早的区域，360万方商圈，政府部门以及大量高容积率的高层住宅都...
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