容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
最近在装修房子，这个小区全是大户型，面积200左右，整个小区都是一梯两户，六层。感觉特别冷清，不是新房才接房，而是接房很多年了，晚上小区都没啥人，偶尔有散步的老年人，晚上刚才大概统计了一下亮灯的户数，竟然不到一半…感觉老年人，中年人居多，年轻人很少，不...
大渡口佳兆业滨江四季一手网签流程工抵现房一线看长江，视野无敌全款一口价170万原抵款网签价两百零几万建面143平，套内120平四房两厅两卫，清水交付楼栋8栋301，总高13层容积率2.5，绿化率30%物业1.8元，23年12月接房
2023年5月26日，重庆市公共资源交易服务中心发布1条土地出让公告，地块位于九龙坡区大杨石组团N分区N01-2-2/08地块，合计出让面积约40.413亩，可建筑体量约6.17万㎡，平均容积率2.29，起拍总价46890万元，起始楼面价7600元/㎡，最高限价53...
是陶家。那天路过华宇广场的时候，看到新开了一个展厅，取得名字叫景瑞江山御府。跑进去跟销售吹牛打探哈口风，连沪派地产景瑞都在陶家拿地了，离陶家的生态公园不远，挨到西城枢纽，临近华福隧道及陶家隧道，到沙坪坝、江津、大学城都方便。据他们说是纯洋房业态，占地约86亩，容积率...
疫情之后，大家的购房理念可能会发生一点变化，低密度房子会迎来一波热潮，但只是昙花一现，只有地段作为基础，低密度才有价值。重庆持续天量供地虽然容积率越来越低，但是位置也越来越偏。
来，短期内基本就把同地段同类小户型二手房价压死了。建面 1.68w 成了江北嘴小两房次新天花板。紫峰还没有学校，这个学校溢价了15万，鲁能有学校全指标的二手卖2万，没有的卖1.4万多，紫峰要出货只能卖1.5都困难。这要把壹号院，紫峰和上格林压吐血。壹号院、紫峰容积率...
前两天看论坛的那个晒小区亮灯的那个图，忽然想到个问题，买房的时候都会问容积率，大部分人都喜欢容积率低，人少些，生活舒适度会感觉高不少。但是自己实际入住了，又不觉得入住率低是好事这就很奇怪了，同样是人少，独享电梯，健身设施，为什么容积率低是好事，但是入住率低就是坏事呢...
选房几个月，最终入选的两个楼盘，洺悦国际两梯两户平层准现房，面积大，容积率低，但靠近立交；清水甲第建面99洋房一梯四户精装修，位置核心，但是两年期房。该如何选择
讲传统30层塔楼高层一栋约1.8-2.5万方左右，根据这个你可以大概估算有几栋楼，当然最直观还是利用某壳的小区VR航拍看看。（部分小区没有）3、小区产品结构，是纯高容积高密度高层？还是高层洋房+别墅等等，高层是小户型居多？还是改善居多。看这个的意义在于哪里呢？容积率...
凤玺台三期不是快出来了吗，99平的洋房，有湖景、板式结构、超低容积率，1t2户，听起还是不错的，问下各位这个在市面上算什么水平？
全部(2864)
更多
收藏
