容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
售房部销售通常会介绍到一个词“容积率。一些购房者可能还不知道容积率意味着什么？我认为容积率还是在大家购房时需要了解的一个重要的购房参考因素！什么是容积率？容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。住房容积率可以分为实际容积率...
期开盘价格最低，开发商都是把朝向、户型、视野更好的楼栋放在后面慢慢卖高价，在一波上涨的行情中，越后开的楼栋越好，价格也越贵。如果错过了2号楼，后面开的楼栋虽然各方面更好，但是关于价格可能我们就要唱“伤不起dquo;了。不要谈1号楼是41楼的超高层，容积率...
道线可以实现快速出行。不管是到机场，还是到观音桥商圈都很方便，未来通过9号线到中央公园、江北嘴、化龙桥、沙坪坝都很方便。而且楼盘周边的学校大概在1.5公里的范围内，学校资源还是挺多的。看完房后我大概也了解了下，融信海月平湖是一个9.5万方低密生态住区，约1.5容积率...
最近，市场明显好了起来，似乎供应有点跟不上需求，我们购物狂的网友群也经常分享各自的看过的楼盘。有些买房人就把目光放到了龙湖的新盘——学宸名著，位于西区科学城片区，是1.5容积率之下洋房和别墅组合的纯改善项目。楼爷立马联系了“某知名...
住得下，但是换房还是改善一下居住条件bsp;春节后有了些现钱，也开始看房了，由于一直住江北，所以主要考虑三北的房子bsp;bsp;主要要求：1、离现在住的地方比较近，有直达的公交车2、面积在110左右，三室，主卧面积大，最好是板式结构3、小区环境好，楼间距大，容积率...
首个纯正宋风别墅项目、融创雅颂系首个产品长乐雅颂，也终于亮相重庆巴南樵坪山畔。转译40种宋代符号，构建风雅生活从2017年到2023年，从启动、亮相到交付，长乐雅颂给行业和市场呈现出一幅高颜值画卷。整体布局上，长乐雅颂以重庆传统聚落式居住为魂，依托约0.5超低容积率...
会旁边那个十字路口进去100m打的是新牌坊孤品洋房，看位置嘛这里更像加州，新牌坊太大了孤品洋房嘛，可以认，周边都是大平层高层，8层洋房一梯两户的产品是没得样？（有的话评论区告诉我）按生活品质来算，洋房肯定高于平层了，渝玥府这个社区一共才200户当然位置也不大，容积率...
状9月价格：17419元/㎡，环比上月 ↓-0.39%。2023年重庆保利江上明珠乐园二手房价格是多少钱？均价预估明年价格：18000元/㎡ 。物业类型 公寓住宅权属类别 商品房住宅竣工时间 2017年产权年限 50年总户数 1584户总建面积 暂无容积率...
先说跌的原因:1.公租房，养懒人，来重庆 又不为重庆做贡献。2.出让地太多。3.容积率太高，路窄。居住体验不好。4.50年产权。5.房价=地价+利润+工程造价，zf贱卖土地，土地出让多，zf限价低，开发商要找钱，只有降低造价，坑消费者。被烂尾，被简配的，zf也有一定...
人并不是为了房子升值才买，而是为了舒适，那就可以注重环境和忽略地段。经验二：楼盘选楼盘是买房的第二关键所在。选择楼盘的时候，要了解几个信息，物业费，物业公司，车位租金，车位价格。重庆停车难得现象以后会越来越严重，所以了解车位价格和租金还是很有必要的。还要了解的容积率...
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