容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
过同茂隧道进入中央公园，首先进入眼帘的就是两江国际商务中心这一块，在网上查了一下开业时间，貌似今年年底可以有部分开业了，还挺不错的。考虑中央公园的房价，整个同茂沿线就不用让她考虑了，直接鹿山左转看北段的房子，一方面是价格、二方面也算赌一个道路的修建速度。而且从容积率...
因为曾经住在成都万科某小区（容积率1.4，绿化率50%）。而到咱大重庆发现这边的小区容积率都相对有点高，有些所谓的洋房社区，甚至高达三点几，四点几，而且貌似大家都不是太在意这个问题。既然住家我觉得还是清净一些好，毕竟不是每个人都喜欢凑热闹，那么索性大家都来说一说你所...
来就在开始看改善房，只考虑核心区，先总结一下我比较喜欢的几个盘：新房看了：1、国宾壹号院：位置和品质都很不错，走路10多就能到时代天街，但是清水加上装修总价超预算了，而且还是税房；2、重庆天地翡翠方舟：环境在渝中区来说算很难得且带人和街小学指标，但是地块太小，容积率...
，可以让自己少奋斗20年。这让我想到另外一个兄弟伙王麻子，王麻子去买房，他看遍了北区、南区、西区，看遍了整个重庆，仍然没有下叉！他想要在宇宙中心的地段，恨不得是房子是盖在解放碑的碑上面，要有商圈，要有轻轨，要有教育，要有公园；要是大开发商，全国TOP20起步；容积率...
建打造出1公里滨湖亲水景观带，同时充分利用原生坡地形势，打造观景台，性价比不错，缺点就是没有轻轨站，出行不是很方便，谨慎考虑。TOP4阳光100阿尔勒位于重庆市巴南龙洲湾，这个楼盘近期的宣传做得很不错，电梯里、公交站台等地都可以看到它的广告，是典型的低密住宅，容积率...
之前一直听说龙湖可能在大渡口拿地修天街，地块终于出了，感觉商业体量不算大，就是不知道龙湖稳不稳？大渡口区大渡口组团H分区H05-1-1等地块地块指标地块用途：商业用地、商业用地、商务用地、二类居住用地土地面积：326亩容积率：2.1可建体量：44.55万方商住比：&...
---------------------------------------本屌的分界线--------------------------发这个帖子的原因是最近好多朋友吼起要换洋房，所以感慨了一下。个人觉得洋房在居住品质上真的没有明显的优势，或者就是在这个容积率...
住房供给，在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区（医院）等人口集聚区新增市场租赁住房，支持新市民、青年人合理租房需求。在符合规划原则及周边配套功能完善的基础上，有市场需求的，允许按照一定程序利用现有商业商务项目改建或调整为租赁住房项目，土地使用年限和容积率...
.cqmmgo.com/forum-314-thread-9381856-1-1.html最近去看了合谊理想城，说说我的感想。最喜欢的是以下几点。这个盘应该是巴滨路最后一个新盘了吧，看了重庆目前几条滨江路，就巴滨路价格偏低，离南坪和市区也不远。比较中意。1.低容积率...
业态。目前有大多数开放商都将洋房业态户型面积缩小，基本维持在套内80~130㎡左右，还有部分开放商推出了套内约69㎡的极小户型洋房。那么问题来了，小户型的改善洋房和刚需的高层有区别吗？小户型的洋房还叫洋房吗？在楼主看来，洋房的评定标准无非从这几个方面：1.社区容积率...
万科清水甲第-清水溪旁状元府(重庆新房)年轻人第一套房子买万科就对了，这个项目似乎还是能印证万科的产品更新能力、沙坪坝传统老城区、低容积率、配套距离看得见、户型面积控制得还不错、单价稍高1.数据开发商:万科容积率:1.86建筑面积:21.3万m户数:1792物业:万...
天邻风景464m——4443户龙湖源著南区199m——4139户龙湖源著北区918m——5130户北岸新洲882m——955户其他的懒得统计了，所以说尽管两江春城的容积率...
目前住在的这边，由于楼层住户太多，感觉太闹了，尤其是到了周末，外面全是小娃儿嘻嘻哈哈的，还有打篮球的，想睡个懒觉都遭不住。现在手里面有钱了，和老婆商量了一下，打算换个低密的房子。工作在蔡家这边，所以首选地区就在蔡家，在朋友的推荐下，去看了雅居乐星瀚雅府的产品，容积率...
售房部销售通常会介绍到一个词“容积率。一些购房者可能还不知道容积率意味着什么？我认为容积率还是在大家购房时需要了解的一个重要的购房参考因素！什么是容积率？容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。住房容积率可以分为实际容积率...
期开盘价格最低，开发商都是把朝向、户型、视野更好的楼栋放在后面慢慢卖高价，在一波上涨的行情中，越后开的楼栋越好，价格也越贵。如果错过了2号楼，后面开的楼栋虽然各方面更好，但是关于价格可能我们就要唱“伤不起dquo;了。不要谈1号楼是41楼的超高层，容积率...
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