容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
蔡家板块人口比不比礼嘉多？整体容积率比不比礼嘉大，但是轨道怎么比礼嘉少？最典型的就是盘龙这种，全部是鸽子笼高层，地铁都没有。
身边有钱没钱买房的人多不多？很多原计划过两年买房，或者是投资实业的人是不是砸锅卖铁开始疯狂抢新房，已经不论位置朝向采光了？更别说开发商，容积率了？抢到赚50万！购买力透资严重，无心实业，价格价值严重偏离。理性买房，看清形式，量力而行，警惕多军。
地带，基本上城市感觉都是先发展郊区，城区慢慢拆的节奏，但是市区偶尔也有部分新房，我大概估算了一下，江浙一带的房子，楼间距比较大，新房好多外墙都是大理石，就是颜值很高，用材也不便宜那种，而且好多老破小，其实房子质量非常好，只有四五层最多，秒杀好多重庆所谓花园洋房容积率...
比较打脑壳，旋得有些头晕。让人很纠结的一个盘。万科御澜道：位置较好，有轻轨，车位配比高，传说中的翡翠系，后期规划如果全部能落实还算将就，但是。。。这个小区感觉没什么绿化，好像连个游泳池、球场的配套都没有？而且很担心海尔路那边会不会太吵了。保利山庄：空气、绿化、容积率...
容积率这个东西是个什么东西。网上说越低越好，那么我想问问。以公园中粮和龙湖为例。中粮70000平，修170000平的房子，容积率2.5，龙湖36000平，修40万方的房子，容积率2.0这个是什么情况？客观来讲这两个盘那个会好点。
2023年6月9日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于巴南区龙洲湾组团。土地总面积105亩，可建规模13.53万方，容积率1.9，成交楼面价4400元/㎡。地块位置图及指标如下：地块编号：巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q20-4-3/...
观音桥地块用途:综合性用地土地面积:139.8亩 容积率:3.23可建筑体量:30.123万方起始总价:422419万元起始楼板价:14023元/m保证金:84484万元最高限价:485781万元报名截止日期:2023年5月31日12时起拍价42个亿，上一次超过40...
025年通车，届时直线距离4.8公里到达江北嘴中央商务区。产品特点：长江序坐落江岸山崖地势高点，打造城市半山平墅。临崖而建，因地势较高，地块有约5.6万方寸滩公园江岸景观，以及游轮母港地标建筑再旁，抬升产品价值。产品规划八栋小高层业态6-15层，共计294户，容积率...
星光天空之城，他真的，我哭死精装纯洋房，沙区核心地段，超长楼间距，超低容积率，真的!我!很!喜!欢!!
了吧。看不到样板间，看不到小区内的构造，更别说绿化什么的，全靠置业顾问的一张嘴给你描绘。。。。优点：自带新风系统，净水系统，指纹识别锁，电梯入户。 洋房外立面，嗯，只看效果图和他的描述，还是很棒的。。。 （但是真的看不到啊，置业顾问的嘴能值得相信么？？）缺点：容积率...
，毕竟是传说中的总部CBD，缺点同样89平的房子基本没有赠送面积，此外一期糟糕的表现是一大硬伤。2、南坪片区：（由于中心区已经没有房了，所以转移至3公里距离处）雅居乐，打折下来6600元/平，地段融侨苹果城与美提雅城之间。优点是雅居乐的品牌和品质的确不是吹的，容积率...
户似乎并不像2018年那样被动的买账，很多带有TZ属性的房子都只是有价无市罢了，当然，刚需者还是没法任性的离开，该买的还是要硬着头皮买下来。我要说的是，更多的人没有看清这次土拍的土地背后的逻辑，只知道地价上涨了百分之五十，殊不知这些地皮都是用来建高品质豪宅的，容积率...
你有没有发现，重庆的高层好像已经不那么多见了，相反洋房和别墅倒是经常看到。重庆是进入改善时代了吗？其实，这跟现如今土地的容积率和限高条件有关，普遍容积率在1.5-2，限高多半是30-60米左右。在这样的土地规划条件下，新成交的土地大部分都只能做洋房和别墅，最多做一点...
如题，感觉全国各地就重庆热衷塔楼，就拿上海来比，土地资源比重庆稀缺，人口比重庆主城多一倍，地下还是烂泥都是板楼。反观重庆地质那么硬，又非平原，按理说应该修板楼稀释人口数量才对。为什么几乎全部是塔楼呢？现在房价上来了了，虽然容积率下来了，洋房多了，但高层还是塔楼居多最...
还因为很想和当时的男朋友一起有个属于自己的小家，就用自己仅有的1W多，加上妈妈的资助，首付两层按揭买了人生中第一套房子。 那个时候楼主周围买房的人很少，没有人可以给楼主一些指导，还好楼主属于脸皮厚外向型，在售房部各种听其他来买房子的人讨论的问题，第一次知道了，容积率...
这次疫情，感觉容积率小的小区好太多，我看之前那些发疫情通报确诊很多的小区，很多都是高密度的大社区（没有说大社区不好的意思），比如翡翠明珠、渝能国际、新视界大社区……而那些容积率小的小区，做核算都不打挤起堆，人员聚集也少，感觉是要好很多，你...
全部(2880)
更多
收藏
