容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
2025年1月18日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗商住用地，地块位于汽博中心板块。土地总面积72亩，可建规模8.13万方，容积率1.7，成交总金额48752万元，成交楼面价6000元/㎡。该宗地块位于海成云湖郡旁，且与海成24年12月拿下地块相邻...
2025年4月30日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于大石坝板块。土地总面积73亩，可建规模9.72万方，容积率2.0，总金额78158万元，楼面价8045元/㎡。地块由海成抡锤拿下，这是海成2025年在重庆中心城区战略布局的第二...
具体修改内容如下：1、修改用地性质：将L08-1地块用地性质由公共交通兼容商业商务用地修改为公共交通兼容居住、商业商务用地，修改后居住为保障性租赁住房：2、修改用地指标：修改后，容积率保持3.0不变，L08-1地块总计容建筑规模保持5.73万方不变，其中公共交通功能...
年制学校两江国际学校（新村小学整体搬迁，72个班，9年制），娃儿读书方便，菜市、超市暂无，规划有一点社区底商。小区约150亩，东边嘉华大桥、金源购物广场，西边为国兴北岸江山东区，南面嘉陵江对岸重庆天地，北边两江国际学校、锦绣嘉陵等安置小区。规划入住约810户，容积率...
业机会众多，居住价值极高。从配套设施来看，交通上轨道九号线和十号线近在咫尺，为居民出行提供极大便利；324医院保障居民医疗需求；江北区重点小学鲤鱼池小学和重点中学十八中，丰富且优质的教育资源更是为地块增色不少 。地块形状方正，可建规模达10.67万方左右，综合容积率...
截止到发稿前，重庆中心城区2023年成交涉宅类用地共计1594亩，合计20宗，总可建规模210万方，平均容积率2.0，土地总成交金额为165.90亿元。2022年主城区共成交116宗土地，土地成交面积约为约16894亩(1126.31万㎡)，较2021减少27.76...
概率。但如果你把ABCD全都填上去了，那你100%是错的，房子100%卖不动因为它是单选题。。。。。。把所有户型都安排上的楼盘，大概率是不尊重产品的，也不重视产品的研发。喝着茶、眯着眼从公司产品库里，挑一些其他城市卖的好的户型，让设计把强排弄出来，只要不太牺牲容积率...
位于4号线（西延）石马立交站，占地面积126.3亩，其中住宅地块115.95亩，商业地块10.35亩，综合容积率2.19。该区域发展成熟，生活配套充足，周边有宏帆八中、市中医院、市妇幼保健院等重点公服配套。
香港置地云山岳 105万 上证99.69平 三室两卫 带前后花园 约2021年左右接房 总高6层纯洋房小区 小区:总高25栋 皆为洋房 交通:步行10分钟内王家庄轻轨站双轻轨 学校:悦来幼儿园 悦来小学 悦来中学 优点:开发商香港置地，居住比较有品质住家安静容积率...
邻居好坏决定了我们的居住体验吗？比如同时拥有90平和500平的一个小区（大部分的开发商十年来都喜欢这么干，不一一列举了）那么，这个小区的下限几乎都是由90平决定的。还有现在 为了容积率，独栋别墅，联排，叠拼，洋房，高层。全部产品聚集在一起。也聚集了各个阶层的人群。你...
这个小区三房两卫200万出头，感觉价格还可以。但去年小区成交量感觉比较少。除了超高层容积率高，还有什么缺点？
我看这个小区价格还可以，不带家具的开发商精装交付，最低是1万6一平，可能还能讲价重庆天地这边的城市界面还挺不错的，这个小区除了超高层容积率高，还有什么缺点？周边还有性价比高的小区或者组团推荐吗
环绕（紧邻轨道交通9、10号线站点和宝石路公交车站，距离9、10号线换乘站上湾路站800米）成熟生活圈（周边均为建成区，周边学校、商业、住宅用地等规划完善）主打民生保障（专为工薪族、新市民、引进人才定制）渝北区住房城乡建委供图项目面积大占地面积；51.39亩，容积率...
全部(2867)
更多
收藏
