容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
新希望、龙湖+平安等5家房企参拍；水土组团地块，吸引了碧桂园、万科、新城+天府集团、龙湖+两江置业等4家房企参拍。值得一提的是，今日出让的地块，无论是中央公园还是水土，均是在前几场拍卖土地的邻近区域。比如，上周出让的中央公园地块，楼面价最高为10991元/㎡，容积率...
我正在参加2020看房日记大赛活动活动入口御龙天峰优点：优秀江景房，户型好，靠近商圈，交通便利：华新实验小学+徐悲鸿中学缺点：容积率很高，密度大，小区欧式土潮风格，坡度陡，不开阔，周边交通拥堵，我在北区工作，通勤时间长，业主经常维权，超高层租户多，安保差，江边潮，环...
昨天晚上去北城天街吃饭，看到中海有个红锦大道的楼盘在做外展，心想这一块没撒子地啊，就是打听了一下，置业顾问很热情，介绍说是去年10月拿的地，就在红旗河沟枢纽站的位置，修五栋全玻璃幕墙的高层，好像还有2栋公寓和5 万方商业，容积率3.5，面积建面77起，有二房三房和四...
2025年5月30日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交2宗纯居住用地，地块分别位于照母山和汽博中心板块。土地总面积182亩，可建规模21.25万方，其中照母山板块华润拿地24亩，容积率1.0，成交总金额2.19亿元，成交楼面价13519元/㎡，溢价率28...
先什么是洋房？以前的洋房还真有点“洋的感觉。而现在的盘大多数就是个小高层。买什么业态的产品，得根据自己的需求和倾向来买。。比如住来福士，南滨路东原1891的人，那里没有洋房啊。地段好的地方不是高层就是超高，比如新开盘的什么西苑。洋房也有洋房的好处，容积率...
才是真正以2亿西南人口作为腹地。 重庆如果想抬高涨幅，抬高卖地价格，很简单，减少天量土地供应，人为制造土地稀缺，抬高底价，让开发商竞争有限的土地，重庆土地价格立马暴涨，供应量减少，制造恐慌气氛，房价立马飙涨。很多小城市就是这种饥饿营销法，使得房价高昂！ 2. 容积率...
，比成都（1600万人）强很多！ 重庆如果想抬高涨幅，抬高卖地价格，很简单，减少天量土地供应，人为制造土地稀缺，抬高底价，让开发商竞争有限的土地，重庆土地价格立马暴涨，供应量减少，制造恐慌气氛，房价立马飙涨。很多小城市就是这种饥饿营销法，使得房价高昂！ 2. 容积率...
03号地块一宗，该地块位于解放碑商业区，东接新华路联合国际大厦旁，东至望龙门小学，西至新欧鹏大厦，南至联合国际大厦，北至二十五中。2010年以3.9亿元拍下据了解，该地块为渝中地产经营2010年1月拍下，当时成交价3.9416亿元，楼面地价4287元/平方米，容积率...
块供地总体量合计682.84万方，分别是：渝北区82.29万方、两江新区163.13万方、高新区51.08103.52万方、九龙坡区32.53万方、沙坪坝区77.73万方、巴南区45.06万方、北碚区80.02万方、南岸区47.47万方具体地块见下图：此次供地容积率...
投个票吧（局限在礼大照区域了，又因为学位紧张政策，不满足3年内，其他一些房子没法选）应该在230以内，礼玉金湾套内146-建面167应该在185以内，礼玉金湾套内118-建面145应该在200以内，北恒紫云套内124-建面149最后，还是买了礼玉。北恒还是觉得容积率...
台户型，如果要考虑进去，请自行调整相关计算参数），因此，为考虑户型对房屋价值的影响，下面示例计算会乘以（100/85）的系数。】 1、当前土地使用权价值： 目前检索到蔡家2022年7月有两次土地成交记录：（1）中交以 8.75 亿元拿下蔡家 149.6 亩地，容积率...
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