容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
邻居好坏决定了我们的居住体验吗？比如同时拥有90平和500平的一个小区（大部分的开发商十年来都喜欢这么干，不一一列举了）那么，这个小区的下限几乎都是由90平决定的。还有现在 为了容积率，独栋别墅，联排，叠拼，洋房，高层。全部产品聚集在一起。也聚集了各个阶层的人群。你...
香港置地云山岳 105万 上证99.69平 三室两卫 带前后花园 约2021年左右接房 总高6层纯洋房小区 小区:总高25栋 皆为洋房 交通:步行10分钟内王家庄轻轨站双轻轨 学校:悦来幼儿园 悦来小学 悦来中学 优点:开发商香港置地，居住比较有品质住家安静容积率...
这个小区三房两卫200万出头，感觉价格还可以。但去年小区成交量感觉比较少。除了超高层容积率高，还有什么缺点？
我看这个小区价格还可以，不带家具的开发商精装交付，最低是1万6一平，可能还能讲价重庆天地这边的城市界面还挺不错的，这个小区除了超高层容积率高，还有什么缺点？周边还有性价比高的小区或者组团推荐吗
重庆楼面价TOP30的高价地。注：图片来源于重庆锐理数据从板块分布来看，成交楼面价排名前10的地块，全部集中在北区，中央公园板块最多，占了8块。地价越拍越高，房价自然不会低。地价摆在那儿，开发商要赚钱，利润再少也要有底线。同时，也要注意，近几年重庆的新增供地，容积率...
业机会众多，居住价值极高。从配套设施来看，交通上轨道九号线和十号线近在咫尺，为居民出行提供极大便利；324医院保障居民医疗需求；江北区重点小学鲤鱼池小学和重点中学十八中，丰富且优质的教育资源更是为地块增色不少 。地块形状方正，可建规模达10.67万方左右，综合容积率...
环绕（紧邻轨道交通9、10号线站点和宝石路公交车站，距离9、10号线换乘站上湾路站800米）成熟生活圈（周边均为建成区，周边学校、商业、住宅用地等规划完善）主打民生保障（专为工薪族、新市民、引进人才定制）渝北区住房城乡建委供图项目面积大占地面积；51.39亩，容积率...
2025年3月11日，重庆市公共资源交易服务中心发布2宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。其中1宗地块位于九龙坡区华岩板块，土地总面积16亩，可建体量2.34万方，容积率2.20，公告总金额9348万元，起拍楼面价4000元/㎡。另1宗地块位于南岸区南坪中心，土...
交量也是排名重庆前三。那为什么人们好像对蔡家没什么感觉呢？工厂太多、公租房太多、配套太少。虽然这些是城市发展的必然，但它们会在一定程度上拉低城市的调性。蔡家的下一步发展，就是从流量区域过渡到调性区域。现在蔡家已经另立炉灶，在蔡家东北部打造了一个低密高端居住区，容积率...
截止到发稿前，重庆中心城区2023年成交涉宅类用地共计1594亩，合计20宗，总可建规模210万方，平均容积率2.0，土地总成交金额为165.90亿元。2022年主城区共成交116宗土地，土地成交面积约为约16894亩(1126.31万㎡)，较2021减少27.76...
您“一站式系统服务先说下我的情况，基本上从疫情好转之后就在看房子了，因为在外企的原因，平时工作忙，有的时候是我媳妇儿在看，我只能说是抽时间来看。现在我们住在盘龙这边万科西城一期，周围方便还是多方便，只不过小区里面全部都是高层，人比较多，好像当时说的容积率...
得不忍痛放弃。4.龙湖u城234组团跟师大苑背靠背。天街轻轨就在门口。就是贵，是真的贵。刚才说那几个包括其他我看的盘都在一万出头，龙湖u城居然卖到了1.5。现在基本买不到200万以下的房子了130几个平方哈。小区绿化很好，房子因为是u形排列所以显得不拥挤，但是容积率...
房，价格还没有高层报价高。而且小区洋房比高层品质还好一些，不知道怎么想的。【东原星樾 7分】这个盘有意思，大门朝着山坡开，这是什么原理？看了东原江山樾，又看这个盘，发现东原的盘有个特色：1、门口展架广告多，一排排的全是展架广告，甚至馆都可以放在展架广告。2、高容积率...
江国际商务中心工作方案》通知，两江国际商务中心的商业体量将由此前规划的360万平方米增加到600万平方米。伴随中央公园不断“城熟，中央公园北板块变得越来越受大家的欢迎，这是为什么呢？梳理中央公园人居发展脉络，业内将其归结为三个阶段：1.0发展初期，容积率...
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