容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
2025年1月18日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗商住用地，地块位于汽博中心板块。土地总面积72亩，可建规模8.13万方，容积率1.7，成交总金额48752万元，成交楼面价6000元/㎡。该宗地块位于海成云湖郡旁，且与海成24年12月拿下地块相邻...
2025年4月30日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于大石坝板块。土地总面积73亩，可建规模9.72万方，容积率2.0，总金额78158万元，楼面价8045元/㎡。地块由海成抡锤拿下，这是海成2025年在重庆中心城区战略布局的第二...
140亩，可建规模30.12万方，成交楼面价14142元/㎡。地块编号：江北区观音桥组团I分区I07-3、I08-2、I08-3、I11-1、I12-1地块总用地：140亩用地性质：二类居住用地、商业用地、商务用地商住比：1.3:8.7可建规模：30.12万㎡容积率...
具体修改内容如下：1、修改用地性质：将L08-1地块用地性质由公共交通兼容商业商务用地修改为公共交通兼容居住、商业商务用地，修改后居住为保障性租赁住房：2、修改用地指标：修改后，容积率保持3.0不变，L08-1地块总计容建筑规模保持5.73万方不变，其中公共交通功能...
最后远达略胜一筹，以11865元/㎡的楼面价拿下这块地。这是远达在重庆拿的第二宗地。今年4月，经过190轮鏖战拿下新牌坊地块的也是它，并且那也是块万元地。地块编号：两江新区J11单元02街区001地块总用地：70亩用地性质：二类居住用地可建规模：10.20万方容积率...
2025年6月7日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区供应1宗纯居住用地，地块位于江北嘴板块。土地总面积70亩，可建规模10.20万方，容积率2.2，公告总金额98921万元，起拍楼面价9700元/㎡。地块位置图及指标如下：地块编号：两江新区J11单元02街区...
邻居好坏决定了我们的居住体验吗？比如同时拥有90平和500平的一个小区（大部分的开发商十年来都喜欢这么干，不一一列举了）那么，这个小区的下限几乎都是由90平决定的。还有现在 为了容积率，独栋别墅，联排，叠拼，洋房，高层。全部产品聚集在一起。也聚集了各个阶层的人群。你...
这个小区三房两卫200万出头，感觉价格还可以。但去年小区成交量感觉比较少。除了超高层容积率高，还有什么缺点？
3月18日，九龙坡区大渡口组团（24003号地块）出让：成交楼面价6490元/㎡。土地位置：九龙坡区大渡口组团控规编号：九龙坡区大渡口组团A分区A17-5/06地块规划用途：二类居住用地土地面积：1.96万方（29亩）容积率：1.9建筑面积：3.72万方起拍总价：2...
香港置地云山岳 105万 上证99.69平 三室两卫 带前后花园 约2021年左右接房 总高6层纯洋房小区 小区:总高25栋 皆为洋房 交通:步行10分钟内王家庄轻轨站双轻轨 学校:悦来幼儿园 悦来小学 悦来中学 优点:开发商香港置地，居住比较有品质住家安静容积率...
2025年5月10日，重庆市公共资源交易服务中心发布2宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。其中1宗地块位于两江新区汽博板块，土地总面积23.54亩，可建体量1.62万方，容积率1.03，公告总金额16985万元，起拍楼面价10485元/㎡。另1宗地块位于渝北区汽...
喜欢住高点的楼层，感觉视野和通风更好，现在重庆很多洋房面积都不大，容积率也不低，所以除了出门坐电梯不打挤之外，洋房还有什么好的？
我正在参加2020看房日记大赛活动活动入口御龙天峰优点：优秀江景房，户型好，靠近商圈，交通便利：华新实验小学+徐悲鸿中学缺点：容积率很高，密度大，小区欧式土潮风格，坡度陡，不开阔，周边交通拥堵，我在北区工作，通勤时间长，业主经常维权，超高层租户多，安保差，江边潮，环...
昨天晚上去北城天街吃饭，看到中海有个红锦大道的楼盘在做外展，心想这一块没撒子地啊，就是打听了一下，置业顾问很热情，介绍说是去年10月拿的地，就在红旗河沟枢纽站的位置，修五栋全玻璃幕墙的高层，好像还有2栋公寓和5 万方商业，容积率3.5，面积建面77起，有二房三房和四...
最近下叉了巴南某楼盘，洋房 物管费3.2/平 据说后期高层也是3块左右，据说现在物管都不低了 好的物管能把房子小区维护好点倒是值得。想了解下大家今年新买楼盘物管一般好多的，还左右是不是都是一接房就会开始全额交物业费、 刚隔壁看到金域华庭6.9的容积率 物管费据传是2...
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