容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
弘阳首进重庆2.37亿高九路拿地 楼面单价11727元/㎡容积率2.31
终起不来。年代久一点，新房的光环没了，也会跌下神坛。而没有地段的支撑，以后二手房堪忧。就像北京的朋友比喻很恰当，当矮房子老了，二环以内的叫四合院，四环的叫平房，五环和以外的只能叫农家乐。虽然话说的很难听，但就是这么一回事儿。就像大石坝，大坪，一号桥的地块，别看容积率...
江国际商务中心工作方案》通知，两江国际商务中心的商业体量将由此前规划的360万平方米增加到600万平方米。伴随中央公园不断“城熟，中央公园北板块变得越来越受大家的欢迎，这是为什么呢？梳理中央公园人居发展脉络，业内将其归结为三个阶段：1.0发展初期，容积率...
最近下叉了巴南某楼盘，洋房 物管费3.2/平 据说后期高层也是3块左右，据说现在物管都不低了 好的物管能把房子小区维护好点倒是值得。想了解下大家今年新买楼盘物管一般好多的，还左右是不是都是一接房就会开始全额交物业费、 刚隔壁看到金域华庭6.9的容积率 物管费据传是2...
最近也看了不少楼盘，从渝北看到南岸，感觉还是没找到中意的。要求可能就是小区环境要好，容积率要低，交通方便点、人员不杂，准备两个人住，但是要考虑哈父母偶尔要来，所以也要三房。
从今年春节过后，大概3月份开始看房，想换一套北区环境和配套稍微平衡一点的，为撒子说“平衡哈，因为我看了很多发现，要么是环境不错，容积率低也，配套撒子的又没起得来，交通又不方便，感觉住进了大山里面。。。要么是配套成熟得差不多了也，但是修在马路边边，太老火了...
所区别，但中心始终是呈正向加大涨幅的。地价影响房价，土地供应情况直接作用于商品房市场供需比之上，同时间接影响房价起落。抽空看了一下重庆的拿地情况，根据腾讯网的报道：重庆2019上半年政府供地增加，土地成交环比增加；北区包揽土地供应成交前三；土地外延主城二环；低容积率...
我现在住的房子好一点点而已，只是位置好，但装修下来至少还得花个十多万。陈晨看过的几套二手房都是如此，稍微好一些的次新房价格都在100万元左右，与新房相差无几。无奈，陈晨又继续转战距离市区比较远的金桥、物流港片区。“从开始的一窍不通，到现在每个楼盘的容积率...
趁着周末放假，朋友拉我一起去看了中央公园南边的两个楼盘，刚需族，看房不多，大家帮忙看一下 第一个盘，精装高层，18层，建面14900，离公园挺近的，但是离5号线和9号线有点远了，未来交通可能不啷个方便，有规划的小学和中学，容积率2.1， 第二个盘，精装洋楼，有13、...
今天朋友带我去龙洲湾这边看洋房，看了一圈发现，没有一个楼盘中意的，容积率又高，绿化也不行，主要是价格还贵，比较失望。后来朋友又推荐了鱼胡路的碧桂园、保利、龙湖，品质确实不错，龙湖嘉天下的这个楼盘确实没让我失望，环境和品质确实没得差，唯一不好就是铜锣山脚下，走路出来要...
最近准备换房，在一个资深老龙民朋友的推荐下，准备入伙当龙民。去看的舜山府的大平层，套内220的户型。大平层总共有1000多户，2.5的容积率，沙盘上看起不是很密，但实地看，楼间距有点小，感觉离龙湖最顶级的产品（销售是楞个说的）还是有点距离哦。外立面这些倒还是不错，阳...
之前有人问过 这块地终于动工了 不过从效果图的来看定位刚需 而且还是那种街区型的住宅 每栋楼下面都是商业 类似于和泓阳光那种 相当于就是单体楼 有集中商业 车位配比高 这个到可以解决部分周边停车难的问题 小开发商 土地剩余年限应该就只是30几年 而且容积率高 我记得...
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