容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
拍卖仅仅4个月多一点，但楼面地价却降了3600多元，而上次拿下老沙区地块的房企也是华宇。bsp;土地市场的冷如同这倒春寒一样来得触不及防。这是今天拍的地块：沙坪坝区沙坪坝组团F分区F7-2/03号宗地bsp;地块用途：二类居住用地兼容商业商务用地土地面积：5亩容积率...
25年来，在重庆，龙湖第一次去了“区县dquo;。9月13日，重庆璧山绿岛新区一宗700亩普通商品住房用地出让，龙湖以挂牌价14.7亿元获得。该地块位于璧山茅莱山腰下，富力白鹭湾、中建湖山印象项目以西。项目三宗地块合计46.4万㎡，容积率规划1.0～1....
环境很巴适，很适合休闲。2.比较先进。据说水土有一半是产业园，比如大数据、光电显示、半导体、生物医药、机器人智能装备等高新科技企业入驻于此，比如腾讯、京东方、阿里巴巴等众多行业领头羊。3.除了产业园之外，水土的生活区才是房产人们最关注的地方。水土大多数出让土地容积率...
瞻性引入与时代天街互补的商业模式、业态。八县办位于龙湖重庆时代天街与英利大融城之间区域。此前，八县办I-2-1、I-2-2、I-3-6等地块已进行了控规修改，根据修改内容，时代天街B馆背后新增了一块商业商务规划用地I-3-6-1/07，该地块面积0.29公顷，容积率...
为龙湖首次进军重庆区县。据观点地产新媒体了解，龙湖所摘地块位于璧泉街道团堡村6社、7社、大兴镇长隆村7社，即璧山茅莱山腰下，富力白鹭湾、中建湖山印象项目以西。属于其他普通商品住房用地，出让年限50年。其中，BS18-1J-312、BS18-1J-313号宗地的容积率...
说哈看法首先地理位置稍微偏僻了点点，都挨到悦来那边去了交通成本和时间成本有点高周边配套暂时还不是特别成熟价格也是特别便宜（网上说的是最低36万57平）按照经验，一般最低的都是买不到的，同样可能户型这些都不好说了冷个多缺点说哈优点教育大盘大开发商交通还是挺方便的容积率...
1.重庆房价低的根源这个不用多说，天量供应与好容积率上表为13至18年土地供应情况，更可怕的是重庆高的离谱的容积率，天量土地供应加上高容积率就无限放大了供给侧，所以即使是再旺盛的需求也会被稀释冲淡掉，这就是重庆房价低最重要的原因。2.土地供应趋势的改变从数据上很明显...
渝中半岛延线（估计没得，这块房子lz都很熟了，不用去看都熟），渝中的房子基本都是高容积，没小区，pass。考虑到上班和离父母近一点的因素，江北可以考虑观音桥周边5公里半径吧（此处画个圈圈，貌似是特指鸿恩寺公园附近了），本来这周想去看哈保利观澜，但是看论坛上说它容积率...
四月13000高价拿的地，预计价格2.3W左右，对于面粉面包之说争论不休。而昨天偶然在朋友看到一则消息，直接平地炸雷！科学城最近一直在热浪之上，各种政策倾斜，以至于一路领先北区，成为最热之地。不过这张图出来之后，还是让人为之一惊，这还是原来的西永吗？尽管新项目容积率...
【土地位置】大渡口区大渡口组团C分区C42-3号宗地【地块指标】用地面积63（亩），可建体量10.43（万方），容积率2.5【用地性质】二类居住用地【成交总价】105000（万元）【成交楼面地价】10066（元/㎡）【溢价率】54.86%【成交方式】拍卖【竞得企业】...
一直想买个3房把小孩接在身边住一起，所以开年后陆续看了几个楼盘，也看了父母家隔壁小区的二手房，最后选了万科森林公园的小户型，一是因为价格相比江北区便宜很多，二是觉得这边距离我上班的地方比较进，三是小区环境和容积率很打动我，在加上是精装，省去了很多装修上的麻烦事因为现...
这期要开盘的约克郡一号湖畔法式大平层价格都要2万+了，如果买一套180平方的都快400万了，400万在重庆其他地方加点可以买联排或者精装大平层了，去现场看了看，房子修得好密哟，以后洋房和后面高层还要共用一个小区，花了低容积率的钱和高层享受一样的环境，心理面真是酸酸的...
只讲高层龙湖水晶郦城2006年作品惊艳入世容积率低绿化出彩10年后仍然火热
会知道板式结构房子的居住舒适度要大大高于塔楼。而重庆几乎是从今年才开始迎来全面的板式结构的住宅时代。一方面政府意识到这个问题，重庆人需要改善居住条件和环境。另一方面市场确实存在大量的更好人居住房的需求。市场、政府、开发商一拍即合。2019年拍出来的地95%都是容积率...
直辖市，丘陵地带土地管理比平原松多了，zf可以无限量供应，全国第一。 关键是政府还故意压低土地成交价格。 2. 重庆主城区商品房供应量巨大，是北京+广州+深圳的总和，巨大的供应量完全满足需求，炒房客那点 需求翻不起大浪。 3. 公租房搞得多，全国第一； 4. 容积率...
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