容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
2017年渝中区连续对旧城土地进行出让，而江北一年就卖了一块土地，随着小苑片区拆迁完毕，本月拆迁户基本搬迁完毕，电测村拆迁2月底搬迁完毕，剩下的就是解决钉子户。土地平整完毕后，小苑和电测村会连成一片，整体出让土地面积100多万平米，算上容积率估计要建500万平米，估...
在江北区寸滩西派城一期和鲁能星城外滩二期商业之间有一块空地，开发商称这块地为教育用地。2018年两江新区教育局也答复这块地为高中用地。2021年2月19日重庆养和教育科技有限公司以底价竞得此块土地。此块土地面积为36030.49㎡，容积率小于或等于1.65，楼面价为...
投个票吧（局限在礼大照区域了，又因为学位紧张政策，不满足3年内，其他一些房子没法选）应该在230以内，礼玉金湾套内146-建面167应该在185以内，礼玉金湾套内118-建面145应该在200以内，北恒紫云套内124-建面149最后，还是买了礼玉。北恒还是觉得容积率...
最近很多朋友都在说渝中核心区房产估值偏低的问题。作为一个老渝中，见证了渝中这些年的发展，来说说我的观点，大家看对不对，欢迎拍砖。如果得罪了渝北的中介梅子，还请嘴巴积点德就事论事的讨论。不要喷粗话。渝中核心区住宅最大的问题：1，城市规划。容积率过高。2，大多数老小区物...
一直想换个100平左右的三房，又想要在交通方便的主城中心位置，就去看了每天都要经过的御龙天峰新盘。挺看好106平的户型。但我家公公不满意，说是看不到江，楼又太高，容积率太高。于是拉着我们去看了紫玉江山二期新盘，也有106平的户型，倒是全看江的户型，都有点点心动了。但...
两江新区照母山金州商圈纯洋房公园低密度社区，凭借得天独厚的自然资源及区位配套优势，传承恒大府系产品精工品质。地址：[渝北 照母山]·金州大道（轨道重光站）恒大新城 恒大新城，位于巴南区龙洲湾片区渝南大道，总占地面积380亩，总建筑面积约75万方，容积率...
该宗地块于2021年4月28日通过招拍挂出让，竞得人为新希望+华宇+金科联合体。宗地累计2个小地块，除开此次拍卖的I67-6地块外，I65-5-1地块已打造项目华宇金科锦绣原麓。根据拍卖平台披露信息来看，此次拍卖地块I67-6地块用地性质由二类居住用地，该地块容积率...
新希望、龙湖+平安等5家房企参拍；水土组团地块，吸引了碧桂园、万科、新城+天府集团、龙湖+两江置业等4家房企参拍。值得一提的是，今日出让的地块，无论是中央公园还是水土，均是在前几场拍卖土地的邻近区域。比如，上周出让的中央公园地块，楼面价最高为10991元/㎡，容积率...
03号地块一宗，该地块位于解放碑商业区，东接新华路联合国际大厦旁，东至望龙门小学，西至新欧鹏大厦，南至联合国际大厦，北至二十五中。2010年以3.9亿元拍下据了解，该地块为渝中地产经营2010年1月拍下，当时成交价3.9416亿元，楼面地价4287元/平方米，容积率...
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