容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
了吧。看不到样板间，看不到小区内的构造，更别说绿化什么的，全靠置业顾问的一张嘴给你描绘。。。。优点：自带新风系统，净水系统，指纹识别锁，电梯入户。 洋房外立面，嗯，只看效果图和他的描述，还是很棒的。。。 （但是真的看不到啊，置业顾问的嘴能值得相信么？？）缺点：容积率...
因为曾经住在成都万科某小区（容积率1.4，绿化率50%）。而到咱大重庆发现这边的小区容积率都相对有点高，有些所谓的洋房社区，甚至高达三点几，四点几，而且貌似大家都不是太在意这个问题。既然住家我觉得还是清净一些好，毕竟不是每个人都喜欢凑热闹，那么索性大家都来说一说你所...
从图上可以看到，整个礼嘉半岛实际上是受到政府的严格管控的，除了前期修建的高层和还建房以外，从2013年之后开始拿地的开发商已经开始实行严格的管制了。随着后来智博会的开幕，礼嘉的地皮从拿地开始就实行了“三限模式，即限高（楼层高度一般不超过40米）、限容积率...
也就是说，把重庆的房价乘以2，乘以3了再说，比如北滨路，江北嘴那些投资盘40多层，在外地人心中的白菜价，实际上并不便宜。如果北京照重庆容积率修，房价至少偏宜一半。大家认为重庆的小区容积率高么
亿元，上涨69.29%；平均溢价率27.39%，同比上涨13.43%。2017年每亩地价同比上涨了约45%，大部分将于2018年上市，如印江州、中海五里店项目、中海二郎项目、金地弹子石项目及卓越毛线沟项目等等。以排行榜最后一名金地弹子石项目为例，该项目3.0的容积率...
屋顶露台小一点。中户400万，交房送庭院一颗树，外立面是铝板加石材，大门很有仪式感，逼格够。这个盘其实全方位都比万科好，虽然万科现在的样板房没出来，但是绿化和交付标准不可能比美院高了，并且万科在蔡家还有一块地，预计明天初就要出来，位置就挨着龙湖椿山，一线滨江，容积率...
市新贵改善居住的首选。 然而，低密并不只是数字符号的呈现，更需要提升体验的强支撑。 坚持向土地学习，秉持“法自然·创未来的产品观的融创，面对D05这样一片低密半岛之地，选择将从容与豁达还给天地。以全新滨水纯洋房组团礼献重庆，约1.3低容积率...
签合同，付定金。由于要贷款，出于安全考虑，选择了绿西服，毕竟还是要正规一些，多花两万就图个安全。这套房子建面92套内74，是由前开发商信合修建的清水，房主装修花了大概20多万，只用了一年的美式风格，是我喜欢的，房价折合套内22000，建面18000。关于天棒，容积率...
问：为什么龙湖源著天街商业火爆，一街之隔的两江春城的商业惨淡？坝哥回答：因为容积率有本质差别：首先肯定一点龙湖的小区，无论是紫都城水晶还是源著以后的项目，在商业布局上，都是一半商业一半栅栏，这一点很有考究，冉家坝的地形井字区如果全做商业必然做死，而一小部分商业就很容...
核心区已经成熟没有这个问题，买新区的同学需要额外注意。买房的本质就是对城市未来的投资，一个高圈层的板块规划，会极大带动整个板块升值。当然，周边配套也很重，学校、公交、银行、医院、超市、餐饮等，这些因素决定人们的出行成本，关系着人们的居住感受。接着就是房子本身，容积率...
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