万能的购物狂！请教个问题：我是卖方，买房要贷款。中介是说我把房产证从银行取出后，先过户给买房，然后买方在抵押给银行，银行在放款给我。流程是这样吗？过户后会出现银行不放款这种情况吗？他抵押给银行时，要一起去银行吗？
房产证办理流程因房屋是二手房还是新房而有所不同，二手房过户流程主要是买卖双方缴纳二手房交易税费后到相关部门提交申请，领取新的房产证。那么具体的过户流程到底是什么呢？ 一般性的投资者，买房的目的就是为了能让自己赚更多的钱，但在这买卖过程中，房产过户都需要哪些流程呢？你...
今年二手房交易新政一出，不少购房者就“跃跃欲试准备购置二手房。但二手房交易流程较新房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。俾人专研发现，原来只要方向对了，该注意的注意了，二手房还是可以买！
二手房各种费，这样费那样费扭到费。我自己也在考虑二手房了。。看到这个，转过来大家也学习一下吧。祝我好运。1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据...
搜房网二手房交易。本次买龙湖u城二手房相关流程准备让搜房网来做！佣金0.5%，按揭收500块评估费(想办法砍掉)，贷款利息95折（想办法找他弄好85折）。这样算下来比中介便宜很多，没有那么多乱七八糟费用。问下各位大神有没有之前搜房网联系过得？？说说和中介的看法。我不...
二手房交易大家在房管所去过户时是签了几份买卖合同？我感觉应该至少签三份，买卖双方各留一份，交给房管所一份留底。但是为什么中介说只需要签一份给房管所，我们不用留。话说买房子居然只打款自己连份买卖合同都不留吗？总感觉哪里不对 想问问大家一般是怎么处理的
看好了一套小房子，是直接联系的房东，马上准备交易了但还不知道怎么做节约费用，请教哪位其大侠指点下，准备贷款，卖家负责解压！
3月30日，财政部、国税总局发布楼市“重磅”稳市新政。31日起，二手房交易营业税免征期由现行的5年调整为2年。30日下午6点左右，重庆市地税局就此作出回应，“全面贯彻好，执行好国家相关政策规定。”
家住巴南区李家沱的李先生一直想在南坪买一套房，听到二手房价格会继续下跌的传言后，即便春节前看过好几次，他也一直没有下叉。最近，他又来到位于南坪上海城附近的一家二手房中介看房，一套建面90多平米的小三房，单价为9300元，比春节前涨了300元。昨天，记者走访了主城区的...
有没有人听说过二手房交易的营业税期即将限由五年变为二年
都交给中介了，以后这些七七八八事情人家还会上心帮我们跟进么。哪有卖买都还没做成就急着收佣金的，中介跟我解释这是公司里的规定，别人买房也都是这么操作，叫我不必担心以后的服务质量问题。担我心里就没底，钱一交人家不就成大爷了，现在就因为这事情卡在这里。请问经历过二手房交易...
来个做中介的讲哈重庆的情况嘛，纯属好奇。目前在一些大型二手房交易网站上，标明“不动产登记急售”的房源越来越多。某二手房中介门店店长透露：“近期出现不少神秘业主，要求房源信息不能登记上网，只供门店咨询购买。”中原地产分析师张大伟说，由于担心《不动产登记暂行条例》实施后...
彭博周三(2月25日)援引不愿具名的知情人士的话报导称，中国政府已做好相关政策储备，以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。该知情人士声称，储备政策包括降低购买二套房的首付比例。报导称，中国并考虑调整二手房交易营业税的免征期限，由5年后免征恢复至2年后免征。这个消息靠谱...
昨日据知情人士消息称，中国政府已做好相关政策储备，以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。储备政策包括降低购买二套房的首付比例，并考虑调整二手房交易营业税的免征期限，由5年后免征恢复至2年后免征。统计局2月17日发布的数据显示，1月，全国70个大中城市新建商品住宅均价已...
昨日，一条有关“楼市政策储备”的消息牵动着各方的眼球。楼市政策储备包括：降低二套房首付比例，以及将二手房交易营业税免征期间从五年恢复至两年。这两个政策，一个与房贷有关，一个与税收有关，都属于落地即会有效的政策“大招”。 对此，有业内人士表示，政策会否出台，很重要的...
30%。1月北京二手住宅成交12738套，环比减少13%；新建设住宅成交9687套，环比减少50%。 中原地产分析，整体市场成交量下滑主要是因为去年末市场回暖，吸纳了一定规模市场需求。今年初，不少房地产企业放缓了推盘速度，使市场供应下滑。就一线城市而言，二手房交易...
定金已收，约了时间去银行，因为第一次卖房子，对过程不了解，内心有些忐忑。买家是外地人，信用卡还逾期了好多次，但是中介说他们都搞定了没问题。。。关键这个中介是私人的，是买家找的。我就担心，如果万一过户后拿不到银行的放款那不是完蛋了。请教高手，像这样的交易，在接下来的过...
我打算明年结婚，目前最要紧的是赶紧买一套房，看了不少但合适的并不多。想买二手房，看了几个还不错，已经装修了，买了就能入住。可是又担心女朋友家里不同意，到现在还没想好怎么跟她讲。还有就是二手房交易的费用太高了，我现在很纠结，到底是买新房呢还是二手房？
房子，现在中介打电话说买家付5万订金，先签定金合同，需要我们把房产证押在中介那边。但是买家要到2015年的3月中旬才能付首付款（他要去筹钱什么的）。我把房产证押在中介那边有没有风险，因为这中间有2个月才签购房合同。中介会不会拿着我的房产证去贷款什么的。现在二手房交易...
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