土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
房产税和房地产税只差一个字，外界对此却多有混淆。有关房地产的税收都算房地产税，包括开发、流通、保有环节，前两个环节的税费包括房企营业税、土地增值税、企业所得税、契税等，而房产税仅仅指向保有环节。目前，房地产开发和流通环节均征税，且税负过高，但保有环节则缺失。要推进房...
不一样的，甚至差别很大，在二、三线城市，建安成本大概是每平方米1600元~1800元，一线城市可能是2000元到2500元，高档物业成本更高，有的达到4000元。” 此外是税费成本。据了解，目前房地产环节中税种比较多，主要包括营业税、城建税、教育费附加、土地增值税...
一部分则是所谓的合理费用。对此，北京的文件中称，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。该解读同时明确，转让住房过程中缴纳的税金是指营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税...
㎡以下减按1%征收，140㎡以上减按2%征收，并明确北上广深统一适用此二套契税优惠政策。2、增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，销售已购买2年及以上住房一律免征增值税，原针对北上广深已购买2年及以上非普通住房征收增值税的规定停止执行。3、土地增值税...
《关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知》)，均为2008年10月22日发出。 财税[2008]137号规定：“对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税...
有没有大佬教教我怎么算二手的车位和门市的水费算法这个有点搞不清楚了，尤其是土地增值税那块
终于有空写到土地增值税了，想想就有点上头{:1_355:}，怎一个爽字了得。这里我只谈转让旧房的问题，房地产商们的土地增值税清算水太深货太多，请自行绕行。这里不说条条款款，说多了可能很多人直接迷糊了直接上公式，大家拿去套用就行。（补充说明以下旧房的概念：一是单位或个...
市的土地卫片执法检查情况进行排序,约谈部分土地违法严重地区Z-Fu主要负责人,挂牌督办一批重大案件,并向全国通报有关情况。 国土资源部部长徐绍史此前就国土部下半年的工作重点,明确表态。除了打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税...
92955.04万元，成交总面积环比上涨13.51%至436089.49平方米，但环比上涨幅度较上周明显收窄。成交均价环比小幅度下挫，下滑0.23%至6717.77元/平方米，下降15.22元/平方米。 上周，央行再次上调存款准备金率，重庆市地税局大幅上调土地增值税...
我市又出楼市调控重拳，从明年开始我市面向开发商征收的土地增值税核定征收率将上调。昨日，记者从市地税局了解到，该部门已经明确我市土地增值税核定征收率，其中，将商品住房的土地增值税核定征收率从1%调整到5%，店铺、门面一类的商业用房核定征收率从2%提升到6%。
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息3919条，涉及企业479家，欠税总金额超39亿元，主要的欠税税种是城市维护建设税、土地增值税、增值税、城镇土地使用税、印花税，欠税企业信息主要来自河南、江苏和黑龙江等省份。
从本月起，开发别墅、花园洋房等高档住宅的开发商将预缴更多的税款。昨日，记者在市地税局下发的《重庆市地方税务局关于进一步加强房地产开发企业土地增值税征收管理的通知》（后简称通知）中了解到，重庆将提高非普通标准住宅土地增值税的预征率，由过去的1%增加到2%。
响的吧，要不然ZF会无缘无故的来出这么一个政策？先科普一下：房地产税与房产税 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税...
草。为什么？1、企业卖房获得现金流的动力比居民大的多，会挂更低的价格来缩短成交的周期；2、企业房产交易复杂性比普通房子复杂，需要董事会记录、各种资料证明文件，一般人不了解不敢参与，所以想快速变现挂价比一般房产低；3、企业房产税费多，除了营业税、所得税，还有土地增值税...
责人处获悉，因房产税存在较大争议，房地产税立法工作正在加速推进。届时，包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。 房产税、房地产税，一字之差，不少人对此多有混淆。房地产税，是指有关房地产的税收，包括开发、流通、保有环节，比如房企营业税、土地增值税...
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