所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
为啥成吹只发地王，不发流拍的？
不到钱自然没有人再去投资房产，这样就遵守住了“房住不炒的总体思想，没有人蠢到会去炒赔钱货，任何商品只有升值才会有投资价值。直到泡沫全部出清，双轨制真正落实到位，那么再开始全面征收房地产税，房地产也算彻底“软着陆了。不信你看，前面才拍出三个地王...
落型的城市的可能性基本不会！但是重庆由于资源的分化，无论是过去，现在，未来基本都很难说某一个点会如何如何，很难！老实说，疫情如果持续下去，很多高杠杆的投资客扛不住了一定会离场砸盘。今年全国的成交量肯定会减少，这是毋庸置疑的！但是房价并不会垮，今年各个城市一定会出地王...
的细则也没出来。 最近成渝经济圈在发力了，官方频频发布信息，不管是基建还是经贸合作，或者购房政策，看起来对双方都是一大利好，对成都的利好貌似会超过重庆！ 各位，快准备好钱，去成都买房。从近几年楼市的发展来看，成都房产投资升值潜力更大。最近还出现了19800一平的地王...
交车站引起的对建设高品质小区的环境问题。综合看下来，本宗地住宅的实际成本可能已经超越了荣安13549的住宅楼面。如果从地面价格来看，本宗地3.5的容积率，折合成土地价格为2975万每亩，已经远远超过九龙半岛荣安地块的土地价格，从这个角度来看，本宗地成为名副其实的地王...
一直很好奇！能够大手笔拿下南坪“地王的开发商究竟有着怎样的底气？之前只是在一些报道上只言片语的看过一段介绍，并不详尽。最近当南坪“地王项目开售并取得不错的销售成绩之后，我再一次提起了这个项目开发商的好奇心。刚好这两天有时间，忍不住在网络上深扒...
地王的时代已经过去
最近实地看了两个盘，面对面的楼盘，在滩子口老城区，保利心语花园旁边。首先去的荣安九龙壹号，售楼部比较简洁，就在马路边边，看了建面98的最大户型，经典的3房2卫户型，小横厅，开间5.6米，朝中庭。售价180万左右，清水，明年4月交付准现房。当年的13000多拿地价的地...
背景：前些年论坛上谢家湾和冉家坝争得头痛血流的（以华润悦府和凯德九章为对手盘展开），今天看到冉家坝某洋房盘直降40万（之前的地王哟），很有感慨。总结一下，冉家坝作为重庆一个次核心区地段，总体位置和配套还过得去，还打造出了兰园这样的优质楼盘。但冉家坝的风气前几年都被凯...
分钟车程，距离解放碑等市中心单程要超过50分钟。参照重庆滴滴大数据，重庆的城市半径大约是25KM左右。所以，中央公园是做不了渝北的中心。更别说和照母山争宇宙中心了。它最终也就是个外围新区而已。中央公园，再怎么牛批，也就是个外围新区。它的行情，就是土拍行情。趁着新地王...
全部(709)
更多
收藏
