容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
一个成都的开发商，就在蓝光林肯公园对面
7年始，刚改房如雨后春笋，先对最典型和熟悉的龙湖舜山府、金科九曲河、中铁西派城相似户型做横向对比，以后再补其他楼盘。1、龙湖舜山府套内220户型均价：总价550万，单价2.5万，毛坯，无车位。优点：稀缺山景；龙湖物管；龙湖景观。缺点：房产税每年0.5%；高层区容积率...
10个月左右，当然也有开发周期长的，我们这里就只讲的正常情况下开盘周期。三、再来看重庆2016年1--12各个月份土地供应情况，数据来至 新浪重庆土地成交记录。以及国土局前几天公开表态，2017一月份即将上市1800亩国有建设用地，我们按照普通高层平均3.5的容积率...
小区18栋，共594户，容积率1.43
容积率1.96总价17亿＋，1.96的容积率，5380，相当于1.5的7000+很低吗？还配建文化娱乐设施，限高50米和60米如果拍到7000，相当于1.5的9000了，如果拍到8000，相当于1.5的10500了，很低吗？我没怎么看出来？
！我只想说，你是首套刚需，你肯定会有这个想法！因为你首要的目的是有一套房，你当然体会不到多套房的人之所想！原因很简单，有了首套房，三五年打拼，有了车，有了孩子，然后呢？你是不是考虑换房？你又是刚需了，今年楼市有个很有意思的现象，别墅洋房打主力。南北通透大平层！容积率...
大，比成都（1600万人）强很多！ 重庆如果想抬高涨幅，抬高卖地价格，很简单，减少天量土地供应，人为制造土地稀缺，抬高底价，让开发商竞争有限的土地，重庆土地价格立马暴涨，供应量减少，制造恐慌气氛，房价立马飙涨。很多小城市就是这种饥饿营销法，使得房价高昂！2. 容积率...
地块名称：四公里一期K3-10等地块面积：170.2亩建筑面积：150000平方米容积率：1.3绿化率：30%建筑密度：35%建筑限高：24米供应期限：50年
手上有100，最近在看房，有换房需求。跑了不少地方，我自己中意的楼盘有1. 花卉园那个象屿的新盘。唯一好处离轻轨近，位置也比较核心，容积率太高了，好像读书也不怎样。2. 金科公园王府（二手）也是没得，到最近的轻轨，环线渝鲁站，按照自己速度步行计时8，环境最喜欢。3....
2025年11月6日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于中央公园北侧。土地总面积40亩，可建规模4.01万方，容积率1.5，成交总金额32061万元，成交楼面价8000元/㎡。地块编号：渝北区H04单元04街区001/01地块总用地...
远远不如北区，但南区从来不少缺塔尖；南岸巴南养育了众多的优秀企业家，他们中的很大一部分都已经拥有过洋房、别墅甚至于两江峯1891这样的地标豪宅，但是在他们的收藏中永远都缺少一套江景大宅。 优势 对于之前的南区江景豪宅项目，御江临风最大的优势就是“低容积率...
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