，说南城大道有套房子，套内面积84.26平方米。孟先生去看了房子，当天就签下了《房地产买卖（居间）合同》，房子成交价为60万。签合同当天，孟先生就支付了2万元的定金，第二天，又付了1.2万的中介费。5月20日，买卖双方和中介公司来到土地房屋权属登记中心，办理房屋过户...
政府完全可以搞一个房产交易中心网站嘛，不管是新房还是二手房。新房价格就是其备案价，只能低不能高。二手房要卖，房东必须将价格、个人、房屋相关信息提交此网站，（可以直接网上提交，也可以到交易大厅提交给工作人员）。每套房提交价格后，每半年内只允许修改价格一次（加价）或者二...
我们常说买二手房的没有卖二手房的精，觉得卖房是比较强势的，所以没有人关注卖房的注意事项，但是在实际的生活当中卖二手房的权益也是需要保护的，那么在卖深圳二手房的过程当中应该注意什么呢？应该要避免什么风险呢？在进行卖房的时候买房者应该了解卖房的流程，分别有挂牌、收定、签...
quo;赠与未必是最佳的选择！！！那么上述4种常见的房产过户方式都要缴纳哪些费用？分别有怎样的优劣势？小编就带你去一探究竟……一、盘点4中常见的房产过户方式1、买卖过户：即通过金钱交易的方式,将房屋产权从业主转移给他人,是最常见的房屋过户...
房屋买卖合同纠纷案，法院以房主刘某证据不足，驳回了诉讼请求。2009年3月，刘某在新干县城川南路购置一套面积为70平方米的宿舍楼。当年8月，刘某将该套房屋以10万元的价格卖给张某，双方签订完卖房协议后，张某便将房款全数交付给了刘某。不久，正当张某着手准备办理房屋过户...
19日，安光荣与房子所有人卖方签订了房屋买卖合同，成交价43.5万元，其中首付13万元、银行按揭付款30万元，另5000元作为尾款，于交房时支付。 10月29日，安光荣委托中介，向银行申请30万元的贷款，并向卖方付清了首付款项。同日，卖方和安光荣一起办理了房屋过户...
以下三种票据，一定要谨慎收好。它们将在你办理房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时，起到至关重要的作用。购房发票购房发票通常是在房子付完首付之后，经由开放商提供，以证明房屋已完成资产交割，房子产权已登记在购房人名下。如果没有购房发票，就意味这套房子未交齐相关税费，...
以后过户的要提供半年的社保流水，我和我老婆目前情况如下：问题一：我社保流水已交1年，但是我老婆刚工作社保流水只有3个月。买的房子只写我老婆名字。请问这种情况下要交税吗？三无是以家庭为单位吗？（我和我老婆都是外地户口，在重庆工作）问题二：我的身份证马上过期了，房屋过户...
房交会将主推刚性需求的房产。 一些中介也打起了折扣牌。钢运房产相关负责人透露，为了吸引年轻人购买二手房，在房交会上他们推出刚毕业大学生购房中介费减半的政策，一套50万元的房产差不多可以省5000元的中介费。此外，部分中介还组织了外地的房源来渝吆喝。最变态的房屋过户...
重庆经济适用房怎么申请？重庆经济适用房可以自由买卖吗？经济适用房曾经是2000年，国家一度扶持我们弱势群体的，希望我们每一户都能拥有一套经济实惠的住房，一直延续到今天。经济适用房的本质依旧，受欢迎度也是依旧。要明确一点，重庆经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人...
向论坛各位大佬求助哈，房子首付付了。本来办的公积金，审批都是过了的，过户的时候找了个代办，结果过户金额低于公积金贷款金额，并且已经交税，现在房子已经过户在我名下了。但是公积金这面说过户金额低了，贷不到按揭款，求问哈有撒子办法 ，可以撤销过户吗？可以去补税吗？常规的已...
卖掉二手房后，假如新房东没有及时过户，使用水电气产生的费用，还是挂在原房主的姓名下，如果他不去交费，会不会影响到原房主的征信等问题。当然这个是假设哈，肯定还是要让新房主去办理过户手续，但是我是在想，如果他不去办，或者晚去办，后期会对原房主有影响没？这个是在已经办理完...
求各位大神，房地产从业人员解答下：现在目前名下两套房，卖了一套，但是还没有过户，如果现在网签另外一套新房，网签时间会在已卖房屋过户之前，但肯定过户时间会在新房契税缴纳之前，这种是以哪个时间作为退税依据呢？我查了北京是交契税时间为准，就是查不到重庆，希望各位大神解答。...
房产证是写的老汉的名字，08年老汉生病去世了之后一直没去变更房产证 一是以为要收遗产税觉得划不着 二是没打算卖老房子难得折腾 就只是把户口上面的户主换成我妈了前不久听说现在还没有征收遗产税 还有就是为了娃儿以后读书 把房子过户到我名下比较好想请教下各位 现在这种情况...
如今，二手房交易已经占据了房屋交易量中的一半以上，房产中介也是遍地开花，但由于二手房中介行业门槛较低，这个行业一直是良莠不齐。买房者与中介打交道时要多留个心眼，做到明明白白去买房。交定金要慎重美美被中介带去看房的时候，房主不在，中介说隔壁那套房是一样的，就看那套也行...
的行业处分。2017年5月，王女士通过二手房中介龙宅房地产营销公司，购买了一套位于渝中区临江门附近的二手房。卖家要求净收24万，所有的交易成本由买家——也就是王女士承担。随后，王女士与龙宅房地产营销公司签署了中介协议，委托中介公司办理房屋过户...
二手房交易双方对过户成本往往锱铢必较。市土地房屋权属登记中心相关负责人称，为了让过户双方心中有数，市国土房管局窗口单位推出了系列便民服务举措，实行税费前置告知制就是其中之一。 税费前置告知就是交易双方可提前预知过户成本。据了解，以前的二手房过户登记中，核税和缴费都...
父母名下有一套房子，房产证上是父亲名字，现在母亲已去世，因为小孩读书的问题，想把房子转到我的名下，我大致理了一下，大概有以下程序:1.咨询了公证处，房子属于父母婚后财产，因此父亲有50%产权，母亲有50%产权2.母亲的50%产权我和父亲都有继承权，如果正常继承，那就...
本人房屋出售了，但是要去银行提前还贷拿证，问了下这个流程要一个多月，想提前点能拿到证去过户，有办法的中介请私信，价格不要太高，一千以内，贵了就算了
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