预售制度是中国房价高涨的重要原因之一，在房屋预售制度下，房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。所以开发商所谓“期房价格低”只是假象，实际上房地产开发商在使用各种策略让房价...
费者来说，房产基本可以算是家庭最大的消费品（除了教育和医疗），我们不能仅仅在事后来维权（个中滋味大家就心照不宣了）。如果因为期房的不确定性就一味拒绝购买期房并不是合理的，因为在当前的房产开发形势下很少有开发商的资金链能够支撑到现房销售，这也是国家实行严格条件下预售制...
业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。要加强小区运营管理，完善社区公共服务，优化居住环境。五、加强市场监管和预期管理2013年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制...
“商品房预售制变革”或将成房地产市场的又一道“紧箍咒”。 日前,住建部组织力量积极开展法律修订工作。之前有议案提出,现行城市房地产管理法存在一些缺陷,如商品房预售制度不完善、监管存在漏洞等,导致土地和房屋价格上涨过快、购房者利益受损等后果,影响社会稳定。建议尽快修改...
申明本人的立场，反对一切和房产有关的税种出台，不管物业税还是房产税，老百姓为了买房税交的够多了，还要交？！ 很多人呼吁房产税出台，基于良好的愿望——降低房价，让自己能够买得起房子。但我认为，降低房价可以有很多种方法，但收税绝对是个馊主意。要降低房价，取消期房预售...
昨日，市国土房管局发布消息称，为贯彻落实住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题的通知》、市Z-Fu办公厅《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》等文件精神，市国土房管局近期出台实施《关于规范商品住房销售行为的通知》，进一步规范房地产...
地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。据新华社电 （记者杜宇）记者19日从住房和城乡建设部获悉，住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制...
据新华社电 （记者杜宇）记者19日从住房和城乡建设部获悉，住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。未获预售许可商品房不得排号通知说，随着房地产市场的持续升温，...
门就可以做慈善，因为每个小区都设立了“慈善直通车”，定点捐献，让慈善变成普通人的习惯了；假如你一直没有使用过住房公积金，同时又没有私家车，恭喜你，你现在可以用住房公积金购买你人生的第一辆车了；然后你还可以“驾车游港澳”；不过你今后买房只能买现房了，因为“商品房预售制...
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