土地财政，是指地方依靠出让土地使用权而获取财政收入来维持政府开支与公共建设费用。
【重庆卖地总收入5578.2亿元，土地财政依赖度倒数！】有人统计了一下，在过去5年里面，重庆的卖地总收入为5578.2亿元，土地财政的依赖度排在了主要城市的后面，仅仅高于了北京，上海，深圳和天津。看来重庆还要不断的向前发展啊，房价还有很高的增长空间，这座城市的房地产...
房价飙升3.卖地解地方政府债务危机4.驱赶人民币存款进入房市5.外管局最大“对手消失，外汇暂时安全6.跟随美帝收紧货币7.银行通过CDS转移大部分风险8.限购制造天花板，刺破泡沫，房价下跌9.高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定。10.土地财政...
首先声明：只是自己的一些想法，只为讨论，不做预测1，国家层面：城镇化带来的巨大潜在需求，基于李总的执政思路是中国的四化，所以城镇化是未来至少十年不了逆转的趋势。2，地方ZF层面：对土地财政的严重依赖，进年的营改增进一步削弱了地方的财政收入，所以如何平衡地方的收支问题...
土地市场“补库存”。只要这些地方出现住宅用地，一定会引发疯狂抢购。这也变相造成了全国土地市场短期内很难降温。而这也是二庆土拍市场会越来越火，外地开发商会越来越多入主城拿地，进一步推升土拍市场的热度！ 土地市场高烧的根源还在于地方经济发展，城市经营，越来越依赖土地财政...
实。在宏观经济形势不佳、企业运行困难的情况下，财政形势不可能好到哪里，也不可能不吃紧。但是，如果因此而放松楼市调控，带来的可能就不是财政吃紧，而可能是经济崩盘。因为，经济“脱实向虚”的矛盾已经相当尖锐，没有条件再继续通过“土地财政...
关心你的100万 这一辈子要交100万的税？ 没错。这不是富豪们的故事，而是你，我，这样普通的工薪阶层身上正在发生着的现实。 这个让你我心惊肉跳的数字，远远大于我们每个月工资单上的缴税额，因为大量的税都被中国现行税制所遮蔽。 在以流转税也就是间接税为主的税制...
加快完善房地产业税收体系，就是地方土地财政无法维持下去了，只能进行存量收割模式了。这个够直接了吧。严格禁止资金流入
，刺破泡沫，房价下跌（组合拳已经出来，或快或慢，总会有效果） 9.高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定（16年进的，很多都会成为接盘侠，房价有跌破贷款的风险，15年前买的应该没啥风险，再往前的就不用说了，房价应该不会暴跌，社会承受不了） 10.土地财政...
原罪？这个时候可能就有“网络喷子”骂了：如果人人都像你们这样不断裂变炒房，国家就出事了；这种人其实不懂经济学，首先，房价不是我们炒上去的，我们只是看到了房价会涨，然后跟着买从而获得收益罢了；高房价的根源，不是炒房客，也不是开发商，而是土地财政...
城市有合肥、成都、南昌、海口、深圳等。 严跃进分析，对于上述8城土地收入增速较快，说明其土地开发潜力被快速挖掘，尤其是部分城市受到了很多房企的关注，类似贵阳、南宁等，这都说明很多房企在寻找优质土地市场，土地溢价率也随之上涨。 在谢逸枫看来，短期地方政府对土地财政...
分别为2.37%、2.53%、3.04%。不扯干巴巴的数据只说一个结论：目前上海和重庆的试点收税深度，是不够的~~上海2017年，203亿重庆2017年，6.5亿而整体至少需要9千亿~~~稍微对政策有点研究的人，都知道猛推房产税的本质，是想改变“土地财政...
路需要铺设，还要建地铁高速立交…此外，还要建医院和学校。对于新城，政府的支出部分是七通一平，地铁，公路，医院，学校，警察，消防，环卫，绿化…收入，主要是靠“卖地，而在“建筑用地指标中，大约只有33%是住宅。土地财政...
票的是少数。然后是抬高地价，这是一二线城市的做法，一方面高地价抬升了价格预期，另一方面又对购房者形成了威胁。很多人从心底产生了一种恐惧：“如果一直涨下去怎么办？”。由于ZF对土地这种核心资源的完全控制，因此市场的议价能力相对较低。但是土地财政...
赔的理财产品，怎能不涨声一片？与此同时，为挤掉房地产业日益变大的“泡沫”，保障群众正常的住房需求，中央政府进行了一轮又一轮的限价、限购、限贷，但房价并未出现理性回归。平心而论，中央政府的决心不可谓不坚决，力度不可谓不大，可为何撬不动楼市的价格杠杆？一方面，在土地财政...
期，开始被其他城市拉在身后，原因何在？把重庆房价不涨或涨幅不高的原因归结于每年近2万亩的供地量是有道理的，问题的关键在于：重庆为什么天量供地？就是为了打压房价？有房产税和公租房，高端有抑制，低端有保障。房价也不会暴涨。为了多卖钱？重庆的转移支付多并不一定需要土地财政...
深圳新增约550万人，按照三人一户计算，大概需要183万套新增住房。而深圳规划170万套住房，几乎可以满足每一个人的需求。这一下，那些哄抬房价、剪刚需羊毛的炒房客们彻底傻眼了！二中国楼市的巨轮，将要驶向何方？过去，我们的住房制度学习是香港那一套，靠卖地来取得土地财政...
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