土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权...
现有房地产税制(如土地融资模式、房地产相关税费)的作用绩效和风险评价，过渡期的财政风险(如财政收入空窗)评估，以及向以房产税为主的财产税制转变的预案设计，如缩短出让年期、完全的产权出让探索，即不再规定70年或40、50年的产权，而是拥有永久性产权。 现行土地使用权...
《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房...
中，无论对方如何说法，自己心里都一清二楚。一、现房和期房：现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。二、70年产权：70年产权在我国法律规定中，“土地使用权...
当提到“房屋产权的问题，相信有很多人都存在疑问，我国现行的法律规定了居住用地使用权的期限是70年，而重庆的房子基本上都只有50年。不少人在购房时会产生这样的疑问：当50年使用期限到了之后，房子还属于自己吗？“土地使用权和“房屋产权...
侨的那个环境什么的比较喜欢，但也有不如人意的地方，现在写出来，懂的人麻烦提个意见，好结束我的慢慢纠结路。 首先说春上南滨吧，LZ去了融侨不少于3次，觉得那里的环境什么的真心不错，价格也能承受，我就想买个小三室的，有个80多平的很符合我的要求，但是一听说他的土地使用权...
刚需需要马上买套房子，完全是顶着楼市降价的风险去，在融汇江山看了一套房，2015年6月接房。问题来了，下定金的时候因为赶时间，来不及细看，并且置业顾问也没说，晚上回来才看见房子土地使用权只到2055年，也就是还没到手的房子，尽然少了10年土地所有权！！心头顿时不爽！...
、交通购物真心方便，出门就是六号线，还有两个大超市、SM广场； 3、小区物管环境比较舒适，且物管价格便宜； 4、户型还可以，南北通透。缺点：1、房子价格小贵，洋房价买高层总觉得有点亏； 2、小学可读巴蜀小学和冉家坝小学，但初中只能读松树桥中学； 3、50年土地使用权...
2013年全国财政收入出炉，共计129143亿元。值得注意的是，国有土地使用权出让收入41250亿元，同比增幅高达44.6%。在支出方面，去年全国公共财政支出139744亿元，比上年增加13791亿元，增长了10.9%。 值得关注的是，受全年商品房销售面积增长17...
商品房土地使用权分割登记需要提供什么材料
现在杭州市中心有两处物业出售，两处都已经营运多年，赢利稳定。1.武林门银泰百货旁3500方7800万一共6层一二楼为餐饮年租金250万，三到六楼为酒店年收入350万，年赢利是600万，土地使用权面积1220方，产权还有37年。2.莫干山路信义坊8000方一共7层，门...
定要谨慎对待看房行为，至少应核实以下几个方面：（1）房屋建筑状况。如房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。 （2）房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 （3）房屋权利情况，如土地使用权...
2008年6月6日，重庆市国土资源和房屋管理局和重庆诚投房地产公司签订了《重庆市国有土地使用权出让合同》，诚投公司购买了某小区二期国有土地使用权，第三条约定：该宗土地出让金为2077万元，根据重庆市政府《会议纪要》（2006-80）精神：受让方缴纳出让金采取缓缴的办...
商推介会开到了主城，垫江共推出了8宗土地，总面积达1580亩，包括党政中心西侧地块、牡丹湖西侧地块、南阳西湖片区地块、牡丹湖商圈地块、良种场地块、南阳转盘地块、黄沙转盘节点地块、三合新城地块。这其中不乏位于县城最核心区的地块。重庆大渡口区举行2012年国有土地使用权...
同于现有市场上的房地产意义，更不能以某个人在市场上随意买卖交易，所以它不属于590号令的第十九条的规定，应当以工业用房、收益法、开发利用等几个方面来进行评估。2000年10月28日《彭水机械工业公司破产还债清算组通知》附《物业管理制度（试行）》第二条规定、土地使用权...
得，业主如要维权可以找政府。开发商必须在年限到期后十日内办理房地产权注销登记手续，否则由政府进行注销。罗沙公司承认确有此事，但表示他们也无能为力。而深圳市规划国土部门重申将按合同办事。据悉，在全国历来的土地出让交易中，这还尚属首次。金桃园小区将成全国第一家土地使用权...
痛。法律是用证据说话的，我就是要用这些有力的证据向世人揭露赵春根对我的诈骗过程。 证据一： 1、证据内容：第一次签合同，吉利公司付给了赵春根40万人民币的土地，其中包括两项内容，一是收据NO.0887802签合同订金款20万元；二是收据NO.0924591土地使用权...
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