土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
jj
上半年完工同时启动招商项目。而照母山商业好像是2013年确定金州商圈，2014年约克郡商业破土动工，2015年启动全面建设（这些媒体曾经报道过的），2016年约克郡40万方商业工程建设到哪个阶段，俺确实不知道。2、对于住宅楼盘和商业地产来说，最大的成本就是土地出让金...
有没得同学担心过到期了之后到底会怎么办呢？虽然说现在法律上并没有明确给出具体解决办法，但一些专家就这一问题给了大家交代。据腾讯理财报道，目前市场上有这样两套方案来解决房屋产权到期的问题：1、如果土地使用还没过期，可以按土地市场评估价40%的优惠价，通过补缴土地出让金...
003
量加快房企角色转型和结构调整。国内楼市出现区域分化2015年底,昆明市国土资源局发布了《关于禁止欠缴土地出让价款用地单位参加新一轮土地竞买活动的通告》,共有34家企业欠缴土地出让价款。实际上,2014年10月,该局曾发布过类似通告,当时涉及25家房企,拖欠土地出让金...
小产权房一直是个很神奇的存在，在法律上并不承认，拥有的产权证也不合法。但是市场挺好，不过要注意了，小产权房千万别买了！首先还是科普下啥子是小产权房：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁...
民政部门认定的非营利性养老服务机构，其养老设施服务用地可采取划拨方式供应。民间资本举办的非营利性养老服务机构，经民政部门认定后同意变更为营利性养老服务机构的，其养老服务设施用地应当报经市、区县（自治县）人民政府批准后，可以办理协议出让（租赁）土地手续，补缴土地出让金...
。我个人不太喜欢鲁能，原因两点，一就是房子产权只有35年，6街区还是新房，鲁能的整个地块是2000年拿的，2050年到期。虽然很多朋友都觉得产权是一个变数，怎么变以后都不好说，而且房子过了三十年基本上算废了。这两点我都同意，我只是想说，我们的房款是中包含了土地出让金...
房产税的到来，从消费环节的前期一次性征税，逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本，降低去收益预期，从而遏制房地产的投资需求。是对房地产投机、投资需求的较大打击，起到抑制房价的作用。 2.防止过分依赖土地财政 以前地方财政的收入很多来自房地产行业，土地出让金...
取而代之的是依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。这就意味着我国的房地产税制中，不再有城市房地产税这一税种，房地产保有环节的税种由城市房地产税、房产税、城镇土地使用税三种变为房产税和城镇土地使用税两个税种。2、对现有的房地产税费进行调整，但不涉及土地出让金...
大一部分，既然土地是有期限的使用权，居民仅仅是租用，那么，人不该为自己租用的东西纳财产税。房地产税没有逻辑基础。中国老百姓买房子是要传给子孙后代的，但这一点在中国却悬而未决。虽然物权法规定了自动续期，但续期是有偿的还是无偿的却并没有清晰的规定。实际上，我们土地出让金...
)级主体税种。 记者从税务总局有关负责人处获悉，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。届时，包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。 上述深圳市地税局负责人还透露，未来除了房地产税纳入地方税种外，土地出让金...
1月5日，《每日经济新闻》独家报道了赣州出现首例房地产企业破产，欠债近20亿元的新闻，在赣州房地产界引起了巨大的反响。 据悉，破产的赣州长发置业有限公司（以下简称长发置业）和赣州银信置业有限公司 （以下简称银信置业）分别位于上犹县和寻乌县，两家公司的法定代表人曾长...
与2013年土地出让市场火热的气氛相比，2014年全国城市土地市场明显降温。来自某机构数据显示，2014年全国300个城市成交102830万平方米，同比减少31%。相比2013年，2014年土地出让金仅2.3万亿元，同比 下降28%。统计显示，重庆主城出让的居住、商...
全部(247)
更多
收藏
