土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
记者从深圳市地税局有关负责人处获悉，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。届时，包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。??上述深圳市地税局负责人还透露，未来除了房地产税纳入地方税种外，土地出让金仍属地方收入，...
财产税制转变的预案设计，如缩短出让年期、完全的产权出让探索，即不再规定70年或40、50年的产权，而是拥有永久性产权。??房产产权问题是购房者最为关心的话题：70年“大限”来临时，自己这套房屋的命运到底会怎样？70年后难道还让自己的后代再缴纳一笔价格不菲的土地出让金...
主体税种。 记者从深圳市地税局有关负责人处获悉，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。届时，包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。 上述深圳市地税局负责人还透露，未来除了房地产税纳入地方税种外，土地出让金...
“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金...
场仍旧低迷。??昨日(9月2日)，相关机构发布的数据显示，2014年8月，全国300个城市共成交土地1930宗，环比减少23%，同比减少36%。成交楼面均价为1136元/平方米，环比上涨7%，同比下跌3%。??值得注意的是，2014年8月，全国300个城市土地出让金...
以前老是聊房产，每日关注新盘，性价比，配套，今日发现身边不少同龄人都已是3-4套房，意向开始向投资门市发展，简单聊聊我知道的门面投资吧。 1，买门市跟买住房不同的是，商业地产只有40年的期限，使用年限从开发商拿货开始计算，如商业已满40年而未拆迁 少量缴纳土地出让...
今早看新闻今年试点共有产权住房，百度了一下：共有产权住房，就是政府以让渡部分土地出让金等方式，按比例与购房人共同拥有住房产权。这样可以抑制炒房也有可能抑制房价。 简单来说，就是居民和政府，按照比例一起买房子，一起享受房子增值，一起承担风险，当然，跟政府合伙买房房子还...
如果买还建房是否要付土地出让金，若再次卖出是否还是有这个项目？出让金是按什么标准收取？大侠扫盲一下。
楼房热销的局面在土地市场也有反映。去年上半年济南土地市场多次出现30轮以上的竞价。进入“金九银十”，开发商拿地热度依然不减。如万科、绿地10月纷纷发力，抢得6宗土地。进入年末再现卖地高潮，省城两天出让18宗地。统计数据显示，全国300个城市去年前11个月土地出让金...
奶奶的房子要过户给我，产权已经满5年了，但是听说现在经济适用房已经停止买卖过户了，以前好像是说要交一笔土地出让金才行，现在不知道政策到底怎么了...焦虑...除了税费，土地出让金要交百分之几呢？
高级分析师夏丹在接受《证券日报》记者采访时表示。 日前，作为中国官方高层智囊机构的国务院发展研究中心，首次公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告，该方案提出“在集体建设用地入市交易的架构下，对已经形成的小产权房，按照不同情况补缴一定数量的土地出让金...
覃安宁、韦志友、李英4人，该4 人以会议纪要的形式，同意给运达公司瞒报的这块土地进行补办，形成了“河国土供会审〔2007〕51号”会议纪要，这个没有任何法律效力的会议纪要，载明：“运达公司改制时，漏报了土地，应该给予补办，并应该按照当年改制时的土地价值收取土地出让金...
、住房和城乡建设部(下称住建部)等有关部门协同推进两年有余之后，“房地产调控长效机制”在完成草稿起草后，已经进入征求意见阶段。如果一切顺利，房地产调控长效机制最早有望于十八届三中全会后对外公布。作为房地产调控长效机制主要涉及房地产保有交易环节税负、地方政府土地出让金...
发生在我朋友身上的事情，该怎么办？买了一套二手房，经过中介方和房主达成协议，合同已签，签合同时中介说这套房子免营免个，只有契税，土地出让金和其他过户费用，第一次买房也没有经验，我担心中介中间又加乱七八糟的税还叫他们用纸写了一下该付的税费有哪些项，而过户当天又出现个人...
的权益。5 我知道有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，此时可以保障产权问题，不过此时，还建房实体看不到，也存在风险。6 即便是可以上市交易的拆迁安置房，其土地性质也不尽相同。目前，大多数的拆迁安置房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金...
2008年6月6日，重庆市国土资源和房屋管理局和重庆诚投房地产公司签订了《重庆市国有土地使用权出让合同》，诚投公司购买了某小区二期国有土地使用权，第三条约定：该宗土地出让金为2077万元，根据重庆市政府《会议纪要》（2006-80）精神：受让方缴纳出让金采取缓缴的办...
房子是朋友单位集资房转让，卖价4000元/平米（建面），高滩岩附近，可以通凤天路，有使用权没得产权那种，要产权以后要缴土地出让金，大家觉得价格如何，跟附近商品房比呢，划算不，谢谢~~
中国房地产及中资金融股，做空中国的金融战争或已打响，中国当局应做好应对措施。国世平提到，外资做空中国的路线图从房地产开始。近来，美国黑石、友邦、中德安联等外资频繁抛售中国房地产。而随着房地产价格的下降，土地出让开始面临困境，这意味着地方政府债务偿还所依赖的土地出让金...
婚前一方要求添加名字，收费将按照二手房交易费用收取，最终的费用取决于房屋面积大小、是否属首套房等。比如一套价值100万元的普通住宅，建筑面积不超过144平方米，加名字的市民为首次购房，且购买时间在5年内，则需要缴纳5.5%的营业税、1.5%的契税、印花税、土地出让金...
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