土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
关于土地财政1994年开始土地出让金作为地方财政的固定收入全部划归地方所有，土地出让收入逐步成为地方政府重要的预算外收入来源，推动地方经济发展，地方政府对土地财政的依赖程度也逐步加深。
人表示，房产税拟先在部分城市试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国；另一方面，上海先行一步，昨日出台楼市调控新政细则，规定居民家庭只能购买一套商品住房，将为开征房产税试点作准备，加强土地增值税征管，预征率为2%-5%。这里需要明确的是，地方Z-Fu通过收取土地出让金...
一季度土地出让金锐减，平均降幅55%。西藏土地出让金为零。现在土地拍卖基本被地方平台和国企包了。
奶奶的房子要过户给我，产权已经满5年了，但是听说现在经济适用房已经停止买卖过户了，以前好像是说要交一笔土地出让金才行，现在不知道政策到底怎么了...焦虑...除了税费，土地出让金要交百分之几呢？
人关注的是真金白银的购房补贴。所缴契税税率为1%的，予以全额补贴；所缴契税税率为1.5%的，补贴2/3；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，补贴50%。甚至连车位都可以补贴1000元/个，这些钱都由衡阳市财政买单。 此外，天津、浙江等地也出台了类似延期缴纳土地出让金...
有人只管全都要，不管菜米油盐。保障房好，确实好，资金从哪里来，也得税收里来。土地出让金或房地产税，都是从地产行业内抽税。烟酒高税收，价格是年年涨还是年年跌？地产行业这个税收奶牛，属性决定必然是高房价。人生有两种选择，一种是欧美一样的上街分配，一种是勤劳苦干。上三代没...
房子是朋友单位集资房转让，卖价4000元/平米（建面），高滩岩附近，可以通凤天路，有使用权没得产权那种，要产权以后要缴土地出让金，大家觉得价格如何，跟附近商品房比呢，划算不，谢谢~~
金打水漂。:c35虽然之前有说过如何去预防在法拍房拍卖的时候出现的陷阱，但是我觉得还是在给大家普及一遍，以免再有人掉入陷阱里！:c37:c37首先，看拍卖的房产属性，包括年限、土地出让性质、是否拿到房产证，“如果土地是划拨的，二次交易时还要补交土地出让金...
重庆公租房申请条件|公租房资金 财政部、国家发改委、住建部三部委近日联合下发文件，允许各地在完成当年廉租住房保障任务的前提下，将土地出让金净收益10%、公积金增值计提的廉租住房保障资金以及廉租住房保障专项补助资金，用于发展公租房。 财政部文件称，从2010年起，...
“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金...
覃安宁、韦志友、李英4人，该4 人以会议纪要的形式，同意给运达公司瞒报的这块土地进行补办，形成了“河国土供会审〔2007〕51号”会议纪要，这个没有任何法律效力的会议纪要，载明：“运达公司改制时，漏报了土地，应该给予补办，并应该按照当年改制时的土地价值收取土地出让金...
到期，当地国土局发布公告：只要业主提出申请，按照现有土地价格减半征收补缴费用后，土地使用权就可再续原来年限。这是全国首个商住项目建设用地到期后的续期方案，显然具有非常高的借鉴意义：意味着只要续费，非住宅用地也可以续期使用。最关键的是，非住宅用地到期后，补缴土地出让金...
主城区的外溢效果，主城的经济增长放缓影响最大的区县就是璧山。巴南本来底子就薄，还是重庆主城下滑最严重的区，有点惋惜。大渡口，不好评价，从任何方面数据看，都不像主城区。一般公共预算收入主要是由税收、转移支付、国企利润上交、行政收费组成，不包括政F性基金收入（土地出让金...
如果买还建房是否要付土地出让金，若再次卖出是否还是有这个项目？出让金是按什么标准收取？大侠扫盲一下。
其实就是加强了监管，以前的出让金地方自己收自己用，现在国家收地方用。有利于国家控制房价，不让大涨大跌，意愿都是好的……
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