土地财政，是指地方依靠出让土地使用权而获取财政收入来维持政府开支与公共建设费用。
不要怪南京解开限购半日游，它可能真的是没钱了？昨天南京也迎来了一个楼市的利好消息，二套房解除限购了，但是啊，在短短的两个小时以内就紧急的叫停了。说实话大家千万不要怪他限购政策一日游，因为南京可能真的是没有钱了，你看看他的土地财政依赖程度已经突破了120%，太吓人了。
同样的，都去救房地产，也不一定是好事。 现在大家不买房，除了经济出现了问题，就是中国的房子还是多了些。 一块土地荒在那里，随便拿出来土拍，上数亿上十数亿上数十亿上数百亿，不就进了“现在“现任的土地财政里去了，吃财政饭的人不是又有吃的了？甚至又...
业链中低端，一部手机60%利润被高通、台积电拿走，盲目刺激只会变成为他人做嫁衣。更关键的是，美国在芯片、AI等领域的遏制已到生死关头，有限资源必须优先投向科技攻关。日本泡沫破裂后能支撑失去的三十年，靠的是索尼、丰田等全球企业的利润输血；中国要突围，必须完成从土地财政...
样的情境下，“经适”等同于Z-Fu的恩惠，也就成为了万众期待的民生工程。 如果，Z-Fu能够置身于高房价和高墓价之外，与之没有任何瓜葛，也许可以理解为Z-Fu的善政堪称民生工程。可是，无论是房价和墓价的现状，地方Z-Fu能说跟自己没有关系吗？地方Z-Fu对于土地财政...
赔的理财产品，怎能不涨声一片？与此同时，为挤掉房地产业日益变大的“泡沫”，保障群众正常的住房需求，中央政府进行了一轮又一轮的限价、限购、限贷，但房价并未出现理性回归。平心而论，中央政府的决心不可谓不坚决，力度不可谓不大，可为何撬不动楼市的价格杠杆？一方面，在土地财政...
以即使一线城市房价调控政策有所松动，大家的预期改变之后，都希望房价“没有最低，只有更低”。事实上动辄数百万的房价，上海市民根本买不起。 除一线城市外，二三线城市的地方政府近期开始救市，根本原因有二：其一，房地产库存太高，往往3年都消化不了，拯救开发商就是救土地财政...
ldquo;去库存政策提出，再次刺激房地产市场，房价迎来又一波疯涨；直至2020年提出“三道红线，房地产商大洗牌，“房住不炒相关收紧政策频出，房价上涨再次被抑制；2022年以来，央行多次下调利率，参考历史规律，房价即将迎来上涨。2. 土地财政...
革源头上的土地制度(土地单一和垄断供应)，不改革地方政府驱动“高房价-高地价-高信贷-高投资-高GDP”增长路径的内在激励，不推进要素市场化改革和破除垄断，营造起点公平和竞争公平的生存和发展环境，就无法弱化直至消除持续推进房价上涨的各项驱动力，例如货币超发、土地财政...
给出的理由很简单：2023年，地铁亏损81.7亿，亏损额全国第二，仅次于北京。实际上，重庆轨道集团的亏损账本背后确实有一些难言之隐。2023年的81.7亿亏损，如果没有政府补贴43亿，情况会更糟。问题是，现在的财政补贴也力不从心了。重庆这些年靠“土地财政...
2014年的房地产市场最终以冷收官，成交量、价格、投资悉数下滑。在仍难以脱离土地财政的财政体系下，地方财政也因此受牵，财政收入下降明显。也正是因为此，2015年伊始，地方政府便启动第三波救市，中央相关部委也频频发话给楼市吃定心丸。 对此，业内人士指出，2015年楼...
提到房价，网上是骂声一遍，因为此前国 家为强化房地产调控，态度不算软，政 策没少出，老百 姓眼巴巴等着房 价下降，可等来等去，房 价不降反涨，“调控”又成了“空调”，老百 姓自然有一种被忽悠的感觉，可是骂又能解决什么问题？就像医生给患者看病，得把病因找出来，近日有位...
过去几年，土地财政的威力真是令人惊叹。首先，它让拆迁户一夜暴富，赔付价格往往是拆一赔二，而这些利润都来自于房价上涨带来的空间。否则，这样的拆迁绝对会导致亏损。其次，土地财政投入了大笔资金用于老旧小区的改造。这些老旧小区的居民们，他们交了多少税，才能享受到如此丰厚的福...
推进城镇化过程中面临着土地供需失衡、利用率低下以及地方政府过度依赖土地财政等难题，尤为关键的是对新增建设用地的大量需求。《经济参考报》记者获悉，国土部对于改革完善土地管理制度促进城镇化健康发展已形成初步框架，在化解用地需求矛盾上，未来将提高存量用地比重，建立起以“盘...
严重。房已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题，房地产依然是资本市场，最为看好的，也是最能变现的投资理财。而重庆是成本最低发展最有前途的城市。同时各地方政府现阶段的收入主要来自于土地财政...
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